土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

土地轉(zhuǎn)讓買賣合同住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：買受方：(以下簡稱乙方)住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條甲方將位于的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。土地四至及面積以國土局測繪為準(zhǔn)，并附土地現(xiàn)狀圖。甲方已辦理國有土地使用證（證號為），原土地使用權(quán)人為，國土證號。第二條本次轉(zhuǎn)讓中，乙方將支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款大寫：，小寫：。乙方依法繳納土地契稅，并辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。第三條甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，若該宗土地轉(zhuǎn)讓前存在法律及經(jīng)濟糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第四條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。辦理土地過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。第五條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第六條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第七條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第九條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第十條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第十一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第十二條本合同項下土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫元整（小寫：元）。乙方采用分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓價款，具體付款計劃如下：1、乙方于年月日支付定金人民幣大寫元整（小寫：元）；2、乙方于年月日支付人民幣大寫元整（小寫：元）；3、乙方于年月日支付人民幣大寫元整（小寫：元）；4、乙方于年月日支付人民幣大寫元整（小寫：元）。第十三條甲方銀行帳戶信息如下：開戶行：帳號：甲方銀行帳戶信息如有變更，應(yīng)及時通知乙方。第十四條乙方未能按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付款項的萬分之向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按實際應(yīng)付款項的百分之計算違約金。第十五條甲方未能按約定時間交付土地及權(quán)屬證明文件的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的萬分之向乙方支付違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓價款的百分之計算違約金。第十六條本合同簽訂后，如因甲方原因致使本合同不能履行或不能完全履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按本合同約定返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金元。第十七條本合同簽訂后，如因乙方原因致使本合同不能履行或不能完全履行，視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按本合同約定返還甲方已付轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金元。第十八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十九條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第二十一條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽訂日期：年月日附件：1.國土局測繪土地現(xiàn)狀圖2.國有土地使用證3.甲方身份證明4.乙方身份證明（注意：此模板只是一個基礎(chǔ)框架，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂正式合同之前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。）土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（1）住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：買受方：(以下簡稱乙方)住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條甲方將位于的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。土地四至及面積以測繪為準(zhǔn)，并附土地現(xiàn)狀圖。土地轉(zhuǎn)讓后，其所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方，甲方不再享有該土地的相關(guān)權(quán)益。第二條本次土地轉(zhuǎn)讓中，乙方將支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款大寫：，小寫：。上述款項已包括甲方取得該土地時并雙方商定認(rèn)可的各種費用。第三條付款時間及方式1、乙方采用分期付款方式。乙方于年月日支付定金，于年月日支付人民幣萬元。余款在年月日全部付清。2、乙方必須按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額千分之的違約金。第四條甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，若該宗土地轉(zhuǎn)讓前存在法律及經(jīng)濟糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。辦理土地過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。第六條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第七條甲方應(yīng)保證該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在抵押、擔(dān)保等情形，并免遭第三人追索。否則，由此引起乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第九條甲方應(yīng)保證該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，若該宗土地轉(zhuǎn)讓前存在法律及經(jīng)濟糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。辦理土地過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。第十一條乙方在受讓該宗土地后，應(yīng)依法享有所購?fù)恋氐氖褂?、收益、處分等?quán)利，甲方不得干涉。第十二條違約責(zé)任1、乙方未能按時支付合同款項時，按應(yīng)付款項每日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按實際應(yīng)付款項的百分之計算給付違約金。2、甲方未能按時交付土地及權(quán)屬證明時，按轉(zhuǎn)讓價款的每日萬分之向乙方支付違約金。逾期超過天，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓價款的百分之計算給付違約金。3、甲乙雙方任何一方，有隱瞞事實，出現(xiàn)下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行時，視為違約，并應(yīng)賠償對方由此造成的損失，同時支付轉(zhuǎn)讓價款百分之的違約金：（1）甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方又將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方的；（3）甲方隱瞞重要事實，包括土地閑置等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形、與土地使用權(quán)有關(guān)的重要權(quán)屬爭議、無法交付土地權(quán)屬證明、無權(quán)處分土地使用權(quán)等，導(dǎo)致乙方不能取得土地使用權(quán)的。第十三條甲方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定，對土地的占有、使用、收益、處分等權(quán)利沒有妨礙。第十四條雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十六條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：年月日附件：1、甲方身份證復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件3、土地證原件4、土地現(xiàn)狀圖5、產(chǎn)權(quán)登記證書土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（2）住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：買受方：(以下簡稱乙方)住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條甲方將位于的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方享有該土地的相關(guān)權(quán)益。第二條甲方保證該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，若該宗土地轉(zhuǎn)讓前存在法律及經(jīng)濟糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第三條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，面積為平方米，土地證號為。附土地界址圖。甲方已取得國有土地使用證（證號為），原土地使用權(quán)人為，國土證正在辦理中。第四條本次土地轉(zhuǎn)讓中，乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款總額為元整(大寫：元)。上述款項已包括甲方取得該土地時并雙方商定認(rèn)可的各種費用。第五條付款時間及方式1.乙方采用分期付款方式。乙方于年月日支付定金壹萬元整(小寫：元)。乙方于年月日支付人民幣貳萬元整(小寫：元)。乙方于年月日支付人民幣叁萬元整(小寫：元)。乙方于年月日支付人民幣貳萬元整(小寫：元)。2.甲方銀行帳戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：3.甲方銀行帳戶信息如有變更，應(yīng)至遲于下一次付款日前五個工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方。第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。辦理土地過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。第七條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已將該土地的使用權(quán)抵押給，并辦理了抵押登記。甲方應(yīng)于年月日前辦理解除抵押手續(xù)，并將土地證原件交還乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。第八條甲方應(yīng)保證該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，若該宗土地轉(zhuǎn)讓前存在法律及經(jīng)濟糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方應(yīng)保證該宗土地轉(zhuǎn)讓后，乙方能夠正常使用該土地，若因甲方原因造成乙方不能正常使用的，由甲方負(fù)責(zé)整改或賠償。第十條違約責(zé)任1.乙方未能按時支付合同款項時，按應(yīng)付款項每日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按實際應(yīng)付款項的百分之計算違約金。2.甲方未能按時交付土地及權(quán)屬證明時，按轉(zhuǎn)讓價款的每日萬分之向乙方支付違約金。逾期超過天，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓價款的百分之計算違約金。3.甲乙雙方任何一方，有隱瞞事實，出現(xiàn)下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行時，視為違約，并應(yīng)賠償對方由此造成的損失，同時支付轉(zhuǎn)讓價款百分之的違約金：（1）甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方又將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方的；（3）甲方隱瞞重要事實，包括土地閑置等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形、與土地使用權(quán)有關(guān)的重要權(quán)屬爭議、無法交付土地權(quán)屬證明、無權(quán)處分土地使用權(quán)等，導(dǎo)致乙方不能取得土地使用權(quán)的。第十一條雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂日期：年月日土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（3）住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：買方：(以下簡稱乙方)住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條甲方確保該宗土地權(quán)屬清晰，無任何擔(dān)保抵押，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬或其他問題而導(dǎo)致乙方無法正常使用該宗土地，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。第三條本合同項下宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。第四條付款時間及方式1.乙方采用分期付款方式。乙方于年月日支付定金，定金抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。于年月日支付人民幣_________萬元，余款在年月日之前付清。2.甲方銀行帳戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：乙方采用按揭貸款方式支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，由甲方提供擔(dān)保，銀行出具貸款批復(fù)并放款至甲方帳戶。第五條甲方確保乙方按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費。第六條甲方須向乙方移交土地使用證、相關(guān)批文及附圖，并辦理好相關(guān)變更手續(xù)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方配合辦理，辦理過程中發(fā)生的各項費用由甲方承擔(dān)。第七條甲方應(yīng)保證該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，若該宗土地轉(zhuǎn)讓前存在法律及經(jīng)濟糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條違約責(zé)任1.乙方未能按時支付合同款項時，按應(yīng)付款項每日萬分之計算違約金，逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按實際應(yīng)付款項的百分之計算違約金。2.甲方未能按時交付土地及權(quán)屬證明時，按轉(zhuǎn)讓價款的每日萬分之計算違約金，逾期超過天，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓價款的百分之計算違約金。3.甲乙雙方任何一方，有隱瞞事實，出現(xiàn)下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行時，視為違約，并應(yīng)賠償對方由此造成的損失，同時支付轉(zhuǎn)讓價款百分之的違約金：（1）甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方又將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方的；（3）甲方隱瞞重要事實，包括土地閑置等法律限制轉(zhuǎn)讓的情形、與土地使用權(quán)有關(guān)的重要權(quán)屬爭議、無法交付土地權(quán)屬證明、無權(quán)處分土地使用權(quán)等，導(dǎo)致乙方不能取得土地使用權(quán)的。第九條甲方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定，對土地的占有、使用、收益、處分等權(quán)利沒有妨礙。第十條雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十二條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________簽訂日期：年月日附件：1.甲方有效身份證明復(fù)印件2.乙方有效身份證明復(fù)印件3.土地證原件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)印件5.其他相關(guān)文件注意：土地轉(zhuǎn)讓涉及的法律問題較為復(fù)雜，建議在簽訂合同時，最好咨詢專業(yè)的律師或機構(gòu)。土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（4）住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：買方：(以下簡稱乙方)住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于_____________的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1、轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為________元人民幣。2、支付方式：乙方采用分期付款方式。簽約之日，乙方首付人民幣________元，余款在______年______月______日前付清。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。2、甲方應(yīng)保證該宗土地使用權(quán)合法、權(quán)屬清楚、無任何擔(dān)保抵押，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。3、甲方應(yīng)保證已將該宗土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知其他共有人，并無任何異議。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于任何第三方，并有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓價格和支付方式。2、乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并確保該宗土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。3、乙方應(yīng)按照合同約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并報有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。4、乙方應(yīng)保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染和水土流失。第六條違約責(zé)任1、如一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣________元。2、如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不能，甲方應(yīng)退還乙方已付款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。3、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不能，乙方應(yīng)支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣________元。若乙方已付款項不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決方式如因本合同的簽訂、履行、變更、解除或終止而產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別由見證方（若為律師事務(wù)所）留存。2、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5、其他需要說明的事項：____________________。甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________見證方（若為律師事務(wù)所）：________日期：_______年______月______日土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（5）住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：買受方：(以下簡稱乙方)住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條甲方將位于的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。土地四至及面積以測繪為準(zhǔn)，并附土地現(xiàn)狀圖。土地轉(zhuǎn)讓后，其所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條本次土地轉(zhuǎn)讓中，乙方將支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款大寫：，小寫：。上述款項已包括甲方取得該土地時并雙方商定認(rèn)可的各種費用。第三條付款時間及方式1、本合同簽定時，乙方一次性支付定金大寫：，小寫：元給甲方。2、余款大寫：，小寫：元，在甲方交付土地使用證并協(xié)助乙方辦理好相關(guān)手續(xù)后的天內(nèi)付清。3、甲方在收到乙方支付的定金后七天內(nèi)必須向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第四條甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，若該宗土地轉(zhuǎn)讓前存在法律及經(jīng)濟糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條甲方應(yīng)保證該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在抵押、擔(dān)保等情形，并取得全體共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬或其他問題而導(dǎo)致乙方無法正常使用該宗土地，視為甲方違約，按本合同第六條處理。第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。辦理土地過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。第七條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，甲方已取得國有土地使用證（證號為），甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該土地的證件等相關(guān)資料。第八條甲方應(yīng)保證該宗土地轉(zhuǎn)讓前不存在任何糾紛，若該宗土地轉(zhuǎn)讓前存在法律及經(jīng)濟糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。辦理土地過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。第十條乙方在付清余款后，有權(quán)對該宗土地進行占有、使用、收益和處分，甲方不得干涉。第十一條甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。第十二條雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日簽訂地點：土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（6）住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：買受方：(以下簡稱乙方)住所：(若為法人的需填寫)法定代表人、統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和