房產(chǎn)開發(fā)招標(biāo)手冊

房產(chǎn)開發(fā)招標(biāo)手冊合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)招標(biāo)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目進(jìn)度要求：__________1.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、乙方職責(zé)2.1乙方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定招標(biāo)方案，組織編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行資格審核，確保投標(biāo)單位的合法性和資質(zhì)等級。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)招標(biāo)過程中的相關(guān)事宜，協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同。2.4乙方應(yīng)確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與招標(biāo)過程中的相關(guān)活動，包括但不限于開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等。3.4甲方應(yīng)在中標(biāo)單位確定后，與乙方共同簽訂合同。四、招標(biāo)費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)招標(biāo)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于公告費(fèi)、評標(biāo)專家費(fèi)、場地租賃費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方招標(biāo)代理費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等影響合同履行的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)單位資質(zhì)證明6.評標(biāo)專家名單7.合同文本8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供招標(biāo)資料，或提供的資料不完整、不準(zhǔn)確。2.乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)工作，或招標(biāo)過程未公開、公平、公正。3.甲方未按約定時(shí)間支付乙方招標(biāo)代理費(fèi)。4.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料給第三方。5.合同履行過程中，雙方發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)。2.投標(biāo)單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，參加招標(biāo)活動并提交投標(biāo)文件的單位。3.招標(biāo)文件：指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目編制的，用于指導(dǎo)投標(biāo)單位進(jìn)行投標(biāo)的文件。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供招標(biāo)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)提供招標(biāo)資料，必要時(shí)可協(xié)商延長招標(biāo)時(shí)間。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快工作進(jìn)度，如乙方確有困難，雙方可協(xié)商延長合同履行時(shí)間。3.問題：招標(biāo)過程出現(xiàn)不公平、不公正情況。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新組織招標(biāo)，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方招標(biāo)代理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。5.問題：乙方泄露甲方提供的資料給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約