房屋拆除合同模版

房屋拆除合同模版合同編號(hào)：__________房屋拆除合同模板甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋權(quán)屬：____________________；1.5房屋用途：____________________。二、拆除范圍和內(nèi)容2.1拆除范圍：本合同約定的房屋及附屬設(shè)施；2.2拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。三、拆除期限3.1拆除期限為____個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算；3.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成拆除工作，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長拆除期限；3.3拆除期限延長不得超過____個(gè)月。四、拆除費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍和內(nèi)容，向乙方支付拆除費(fèi)用，拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；4.2甲方支付拆除費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供合法的拆除證明；4.3拆除費(fèi)用支付方式：____。五、拆除質(zhì)量及安全5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和拆除方案進(jìn)行拆除，確保拆除過程的安全；5.2甲方應(yīng)妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)，防止損失和損壞；5.3甲方在拆除過程中應(yīng)確保周邊環(huán)境的安全，防止對(duì)他人合法權(quán)益造成損害；5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的工期完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的萬分之五；6.2乙方未按照約定接受拆除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的萬分之五；6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋拆除合同模板2.拆除方案3.拆除費(fèi)用明細(xì)表4.拆除證明5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的工期完成拆除工作2.乙方未按照約定接受拆除3.甲方未妥善保管乙方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失或損壞4.甲方在拆除過程中造成周邊環(huán)境不安全，對(duì)他人的合法權(quán)益造成損害5.甲方未承擔(dān)因拆除過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱3.拆除費(fèi)用：甲方因拆除乙方房屋及附屬設(shè)施所需支付的費(fèi)用4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金5.拆除期限：甲方完成拆除工作的時(shí)間限制四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度緩慢：甲方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工人員及設(shè)備2.乙方拖延接受拆除：甲方可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，或與乙方協(xié)商解決3.財(cái)產(chǎn)損失：甲方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障雙方利益4.周邊環(huán)境不安全：甲方應(yīng)制定完善的施工安全措施，確保施工安全5.人身傷害：甲方應(yīng)依法承