山林租賃協(xié)議范本戶外運(yùn)動(dòng)中心

山林租賃協(xié)議范本戶外運(yùn)動(dòng)中心合同編號(hào)：__________山林租賃協(xié)議范本戶外運(yùn)動(dòng)中心甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的山林面積共計(jì)__________平方米租賃給乙方使用。具體范圍以甲方提供的山林權(quán)屬證書記載的界限為準(zhǔn)。1.2乙方租賃甲方山林的目的為設(shè)立戶外運(yùn)動(dòng)中心，開(kāi)展各類戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，包括但不限于徒步、登山、攀巖、山地自行車等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的各類審批手續(xù)。4.3甲方不得干預(yù)乙方正常開(kāi)展戶外運(yùn)動(dòng)中心業(yè)務(wù)，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并妥善保管租賃標(biāo)的，確保其在租賃期間內(nèi)的安全。5.3乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議年租金的20%。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林權(quán)屬證明2.戶外運(yùn)動(dòng)中心經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付憑證5.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.環(huán)保審批文件7.相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的，包括但不限于：提前解除合同、未保證租賃標(biāo)的安全和合法性。2.乙方違反租賃合同，包括但不限于：未按約定用途使用租賃標(biāo)的、未按期支付租金、未妥善保管租賃標(biāo)的、造成租賃標(biāo)的環(huán)境污染。3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有山林所有權(quán)或使用權(quán)，將山林租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方山林作為戶外運(yùn)動(dòng)中心使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的山林面積及配套設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的年度租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，必要時(shí)可依法解除合同并要求違約金。3.問(wèn)題：乙方使用租賃標(biāo)的過(guò)程中造成環(huán)境污染。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山林資源，希望出租給乙方作為戶外運(yùn)動(dòng)中心使用。2.乙方