房地產(chǎn)市場(chǎng)的土地政策影響

房地產(chǎn)市場(chǎng)的土地政策影響合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)市場(chǎng)的土地使用方，乙方為房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究機(jī)構(gòu)；2.甲方希望了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的土地政策對(duì)市場(chǎng)的影響，乙方具備提供此類研究服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)土地政策影響研究事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條研究?jī)?nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)土地政策進(jìn)行深入研究，分析土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響；1.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的研究報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：政策分析、市場(chǎng)現(xiàn)狀、影響評(píng)估、發(fā)展建議等；1.3乙方應(yīng)保證研究報(bào)告的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性，為甲方提供決策依據(jù)。第二條研究期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，研究期限為_(kāi)___個(gè)月；2.2乙方應(yīng)在研究期限內(nèi)完成研究報(bào)告，并向甲方提交。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方研究費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元；3.2甲方支付費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行研究工作；3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止；4.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.2如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，可能導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)土地政策影響研究報(bào)告2.研究費(fèi)用支付憑證3.保密協(xié)議4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付研究費(fèi)用；2.乙方未在研究期限內(nèi)完成研究報(bào)告；3.雙方未履行保密義務(wù)；4.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.甲方發(fā)生合并、分立、解散等情形導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)：指房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，包括新建商品房市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)、土地市場(chǎng)等；2.土地政策：指政府對(duì)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等方面的規(guī)定；3.研究報(bào)告：指乙方根據(jù)甲方提供的信息，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)土地政策影響進(jìn)行分析、評(píng)估并形成的書(shū)面報(bào)告；4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)；5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付研究費(fèi)用：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任；2.乙方未在研究期限內(nèi)完成研究報(bào)告：乙方應(yīng)延長(zhǎng)研究期限，并向甲方說(shuō)明原因；3.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；4.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟；5.甲方發(fā)生合并、分立、解散等情形導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。五、所