山地租賃合同

PAGEPAGE1山地租賃合同甲方：乙方：湖南衡南綠貝生物技術(shù)開發(fā)有限公司為了體現(xiàn)山定權(quán)、樹定根、人定心，促進(jìn)林業(yè)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)甲方全體群眾同意，愿意把現(xiàn)有荒山地租賃給乙方開發(fā)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂如下合同：一、甲方現(xiàn)有荒山畝租賃給乙方開發(fā)（具體面積：以林業(yè)局衛(wèi)星測繪圖為準(zhǔn)）。二、租賃時(shí)間為叁拾年。自2007年11月5日至2037年12月30日止。三、租金每年每畝5元，畝共計(jì)租金元每年。四、租金支付方式以每壹年繳納一次，具體始付時(shí)間以簽定合同日期為準(zhǔn)。甲方應(yīng)出具租金收據(jù)。五、乙方租賃權(quán)項(xiàng)生效后，應(yīng)在2年內(nèi)把租賃的山地改良完畢，如乙方把租賃山地順其自生，乙方應(yīng)承擔(dān)雙倍租金。六、乙方租賃權(quán)項(xiàng)生效后，在租賃山地改良樹苗種類，乙方根據(jù)土壤結(jié)構(gòu)及選擇適生樹苗，由乙方自主抉擇。七、乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃地實(shí)施開發(fā)所投工投勞，應(yīng)按照勞動力市場的市值實(shí)行競聘務(wù)工。在同等條件下甲方可以要求優(yōu)先務(wù)工、務(wù)勞。八、乙方租賃權(quán)項(xiàng)期滿，退還租賃地時(shí)，應(yīng)保證林地退還。但乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、租賃期限內(nèi)，乙方享有一切開發(fā)及受益權(quán)，包括國家政策性給予，乙方對租賃地并享有林權(quán)收益及繼承權(quán)。十、甲乙雙方確定租賃權(quán)項(xiàng)后，山地上現(xiàn)有的其他雜樹應(yīng)由乙方處置，所得的收益，作為補(bǔ)充乙方前期開發(fā)費(fèi)用。十一、如因國家政策性建設(shè)征用土地，甲方可與乙方協(xié)商解除合同，但甲方應(yīng)退還乙方所支付的租金，且不受乙方任何經(jīng)濟(jì)制裁，國家所補(bǔ)償?shù)纳降卣饔觅M(fèi)由甲方所得，國家所補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)由乙方所得。十二、乙方在租賃期限內(nèi)，其林權(quán)收益受法律保護(hù)，甲方不得以任何理由違約或侵占（雙方商定的條款除外），否則訴予法律保護(hù)。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。希望雙方共同遵守，不得違約。本合同由栗江鎮(zhèn)司法所公證并生效。十四、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。本合同自簽字之日起生效。甲方（簽章）費(fèi)習(xí)元王一香劉倫發(fā)王繼伍唐先忠譚春秀王元良王余杜杜扎元唐先鋒唐先武代表人：2007.12.5