2024版物業(yè)招投標(biāo)協(xié)議

2024版物業(yè)招投標(biāo)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的組織方，乙方為參與該活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照本協(xié)議的約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)管理：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)服務(wù)：物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)；

（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供的其他相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在服務(wù)期限內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方同意按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等詳見(jiàn)附件。

3.2乙方應(yīng)在提供物業(yè)服務(wù)前，向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，并按照預(yù)算提供服務(wù)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)立即采取措施，整改存在的問(wèn)題。五、保密條款

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.2若乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明一、附件列表：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障體系文件

3.保密協(xié)議的具體內(nèi)容

4.物業(yè)服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃和流程

5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付憑證和記錄

6.雙方簽署的協(xié)議修改記錄三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)服務(wù)提供商：指根據(jù)合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的乙方。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方提供的物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密的義務(wù)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快支付。如甲方逾期不支付，乙方可以暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。

2.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。

3.保密義務(wù)違反：如雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.服務(wù)期限爭(zhēng)議：如雙方對(duì)服務(wù)期限有爭(zhēng)議，應(yīng)參照協(xié)議約定和法律規(guī)定進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)物業(yè)項(xiàng)目的招投