房地產(chǎn)估價師合同(2024版)

房地產(chǎn)估價師合同(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)估價師合同（2024版）甲方（委托方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（受托方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方需要對特定房地產(chǎn)進行估價，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條估價項目及內(nèi)容（1）房地產(chǎn)名稱：________________（2）房地產(chǎn)地址：________________（3）房地產(chǎn)用途：________________（4）房地產(chǎn)面積：________________1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對上述房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘、資料收集、分析評估，并出具符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的估價報告。第二條估價依據(jù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家法律法規(guī)、房地產(chǎn)估價規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行估價。2.2乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方提供的相關(guān)資料進行估價，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）房地產(chǎn)相關(guān)合同、協(xié)議；（3）房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述；（4）其他與房地產(chǎn)估價有關(guān)的資料。第三條估價期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)在甲方約定的期限內(nèi)完成估價工作，并向甲方提交估價報告。3.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進行估價工作，提供必要的時間和條件。第四條估價費用4.1乙方向甲方提供的估價服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方估價費用的時間為雙方簽訂本合同后____個工作日內(nèi)。第五條估價報告的交付及驗收5.1乙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)將估價報告交付給甲方。5.2甲方收到估價報告后，應(yīng)當(dāng)在____個工作日內(nèi)對估價報告進行驗收。5.3如甲方對估價報告有異議，應(yīng)當(dāng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面意見。乙方應(yīng)當(dāng)在收到異議后____個工作日內(nèi)對估價報告進行修改或重新出具。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對在執(zhí)行估價過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的期限完成估價工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定的期限支付估價費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方違反本合同的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)相關(guān)合同、協(xié)議3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.其他與房地產(chǎn)估價有關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的期限完成估價工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定的期限支付估價費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：2.估價報告：指估價師根據(jù)估價委托，通過現(xiàn)場查勘、資料收集、分析評估，得出的關(guān)于房地產(chǎn)價值的書面報告。3.估價依據(jù)：指進行估價活動所依據(jù)的國家法律法規(guī)、房地產(chǎn)估價規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.估價時間過長：乙方應(yīng)當(dāng)合理安排工作進度，確保在約定期限內(nèi)完成估價工作。2.甲方不配合：甲方應(yīng)積極配合乙方進行估價工作，提供必要的時間和條件。3.估價報告不符合要求：乙方應(yīng)及時根據(jù)甲方的異議進行修改或重新出具估價報告。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方在進行交易前，對房地產(chǎn)價值進行