廠房買賣合同書范例(2024版)

廠房買賣合同書范例(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：公司名稱：_______________________注冊(cè)地址：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________乙方（買受人）：公司名稱：_______________________注冊(cè)地址：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________第一條標(biāo)的廠房1.2乙方同意購(gòu)買甲方向其出售的標(biāo)的廠房。第二條廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3標(biāo)的廠房交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律關(guān)系。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.4乙方自標(biāo)的廠房交付之日起，享有對(duì)該廠房的使用、收益和處分權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中及履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：_______________________乙方（買受人）：_______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的廠房具體情況說明2.附件二：廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.附件五：定金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，或交付的廠房與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未保證標(biāo)的廠房所有權(quán)完整，存在權(quán)利瑕疵。4.甲方未保證標(biāo)的廠房不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律關(guān)系。5.乙方在標(biāo)的廠房交付后，未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的廠房：指本合同約定的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的廠房。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的廠房購(gòu)買價(jià)格。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。4.逾期交付違約金：指甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)支付給乙方的違約金。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將標(biāo)的廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付廠房：解決辦法：按照合同約定，向甲方主張逾期交付違約金。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法：按照合同約定，向乙方主張違約金。3.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，共同解決過戶手續(xù)問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意