2024版房屋工程施工承包合同

2024版房屋工程施工承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋工程的建設(shè)方，乙方為房屋工程的施工方，雙方為了保證工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價(jià)：__________二、合同工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)：__________天。2.2開工日期：__________2.3竣工日期：__________三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的工程總價(jià)，向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。3.5乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程進(jìn)度款。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向乙方支付工程竣工款。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的工程總價(jià)，向乙方支付等額的稅務(wù)發(fā)票。4.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的問題給予及時(shí)的協(xié)助和解決。五、合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款為工程總價(jià)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。（2）工程竣工款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同價(jià)款。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2工程驗(yàn)收時(shí)間：__________6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行整改。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.01%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.01%×逾期天數(shù)。7.3雙方的其他違約行為，按照合同約定或者國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度計(jì)劃表

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

5.稅務(wù)發(fā)票

6.工程變更協(xié)議

7.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，屬于違約行為。

3.工程驗(yàn)收不合格的，屬于違約行為。

4.雙方的其他違約行為，按照合同約定或者國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋工程的建設(shè)方。

2.乙方：指房屋工程的施工方。

3.工程總價(jià)：指合同約定的工程總費(fèi)用。

4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。

5.工程竣工款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。

6.違約金：指違約方按照合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方加快施工速度，甲方給予必要的協(xié)助和支持。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方及時(shí)整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。

4.工程變更：

解決辦法：雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款