房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議范本(2024版)

房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議范本（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：__________（2）裝修情況：__________二、房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)2.1甲乙雙方同意，甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的劃轉(zhuǎn)價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交予乙方。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、費用承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價格的__________%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件

2.房產(chǎn)附屬設(shè)施及裝修情況詳細資料

3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件

5.雙方簽署的房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議正本二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲乙雙方未按約定共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.甲方未按約定將房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交予乙方。

5.乙方未按約定向甲方支付房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)價格。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

2.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：是指依法由房產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，確認房屋所有權(quán)歸屬的證明文件。

3.附屬設(shè)施：指與房產(chǎn)相關(guān)的，可供使用或增加房產(chǎn)價值的設(shè)施。

4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)交付問題：如甲方未能按時交付房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.房產(chǎn)過戶問題：如乙方未能按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如甲方未能按時提供必要的文件或資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.費用承擔(dān)問題：如甲乙雙方未能共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之間的房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)。

2.企業(yè)