2024電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議

2024電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入園協(xié)議合同編號：__________甲方（入園企業(yè)）：__________乙方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）：__________第一條入園企業(yè)基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________經(jīng)營范圍：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________第二條入園條件及期限2.1甲方符合乙方入園條件，經(jīng)乙方審核批準，甲方可以入駐乙方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。2.2甲方入園期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。第三條入園費用3.1乙方提供給甲方的辦公面積為____平方米，甲方應(yīng)按乙方確定的租金標準支付租金。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付裝修押金，裝修押金在甲方搬出園區(qū)且場地恢復(fù)原狀后無息退還。3.3甲方應(yīng)按時支付水電費、物業(yè)管理費等園區(qū)運營費用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用乙方提供的辦公設(shè)施和公共服務(wù)。4.2甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，配合乙方進行園區(qū)管理。4.3甲方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4甲方在園區(qū)內(nèi)進行裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方管理制度，不得損害乙方及其他入園企業(yè)的合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供辦公場所及配套設(shè)施。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的政策支持和服務(wù)。5.4乙方有權(quán)對甲方的業(yè)務(wù)活動進行監(jiān)管，確保甲方遵守國家法律法規(guī)及乙方管理制度。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的，乙方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至解除本協(xié)議。6.3甲方在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（入園企業(yè)）：__________乙方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（入園企業(yè)）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方入住申請表

4.乙方入園審核意見書

5.租金支付憑證

6.水電費支付憑證

7.物業(yè)管理費支付憑證

8.裝修押金支付憑證

9.甲乙雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的，視為違約。

2.甲方在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的，視為違約。

3.甲方未遵守乙方管理制度，導(dǎo)致園區(qū)秩序混亂的，視為違約。

4.乙方未按約定提供辦公場所及配套設(shè)施的，視為違約。

5.乙方未保證園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施正常運行的，視為違約。

6.乙方未協(xié)助甲方辦理入駐手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.入園企業(yè)：指符合乙方入園條件，經(jīng)乙方審核批準入駐乙方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。

2.電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園：指提供辦公場所、配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，為入園企業(yè)提供商務(wù)發(fā)展環(huán)境的園區(qū)。

3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的辦公場所使用費用。

4.裝修押金：指甲方為保證遵守本協(xié)議約定，向乙方支付的押金。

5.水電費：指甲方在園區(qū)內(nèi)使用水、電產(chǎn)生的費用。

6.物業(yè)管理費：指甲方按照約定向乙方支付的園區(qū)物業(yè)管理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定支付費用

解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方及時支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至解除協(xié)議。

2.問題：甲方在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動

解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.問題：乙方未按約定提供辦公場所及配套設(shè)施

解決辦法：乙方應(yīng)立即解決，如無法立即解決，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.問題：乙方未保證園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施正常運行

解決辦法：乙方應(yīng)立即維修或更換，確保設(shè)施正常運行。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為新注冊企業(yè)，尋求辦公場所及商務(wù)發(fā)展環(huán)境。

2.乙方為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運營方，提供辦公場所及配套設(shè)施。

3.雙方就甲方入駐乙方