商鋪店面租賃簡單的合同范本(2024版)

商鋪店面租賃簡單的合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述商鋪店面的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述商鋪店面，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪店面1.1甲方同意將位于________________的商鋪店面出租給乙方使用。1.2乙方租賃的商鋪店面面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪店面，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理商鋪店面的保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪店面租賃合同2.租賃商鋪店面證明文件3.租金支付憑證4.商鋪店面維修維護(hù)記錄5.商鋪店面保險單據(jù)6.租賃用途變更書面通知7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供商鋪店面，或商鋪店面不符合約定條件。2.甲方未能按時交付租金，或租金交付方式不符合合同約定。3.乙方未按約定用途使用商鋪店面，或擅自改變商鋪店面用途。4.乙方未能按時支付租金，或租金支付方式不符合合同約定。5.任何一方提前解除合同，未按照合同約定提前通知對方。6.乙方未能按照約定辦理商鋪店面保險，或未將保險單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪店面的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用商鋪店面而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用商鋪店面的時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪店面不符合約定條件：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保商鋪店面符合約定條件，如不符合應(yīng)及時整改。2.租金支付逾期：解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時支付租金，如逾期應(yīng)支付滯納金。3.租賃用途變更：解決辦法：乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.商鋪店面損壞維修：解決辦法：正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險辦理及備案：解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理商鋪店面的保險，并將保險單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪店面所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。2