2024版住房公積金借款合同范本

2024版住房公積金借款合同范本通用合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要購買、建造、翻建、大修自住住房，并向乙方申請住房公積金貸款，經(jīng)乙方審查，甲方符合貸款條件，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額1.本合同貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途1.甲方貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第三條貸款期限1.本合同貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。第四條貸款利率1.本合同貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。2.還款方式如下：（1）等額本息還款法：每月償還相同金額的貸款本息，計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)1]。（2）等額本金還款法：每月償還相同本金的貸款，利息隨剩余本金逐月減少，計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金÷還款月數(shù)+（貸款本金已還本金）×月利率。第六條還款賬戶1.甲方應(yīng)在乙方開立還款賬戶，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額將貸款本息存入還款賬戶。2.甲方未按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)從甲方的還款賬戶中直接扣收貸款本息。第七條擔(dān)保（1）甲方本人及其配偶的住房公積金；（2）甲方提供的其他擔(dān)保措施，具體如下：__________。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）授權(quán)委托書3.甲方購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料4.甲方提供的擔(dān)保材料5.貸款還款計(jì)劃表6.貸款合同專用章7.中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款，視為違約行為。2.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方發(fā)放貸款，視為違約行為。3.甲方未按照約定用途使用貸款，視為違約行為。4.甲方未按照約定提供擔(dān)保，視為違約行為。5.乙方未按照約定發(fā)放貸款，視為違約行為。6.乙方未按照約定履行還款扣收義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照法定規(guī)定繳存的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的資金。2.借款人：指向貸款人申請住房公積金貸款的職工。3.貸款人：指住房公積金管理中心或者其他依法設(shè)立的住房公積金貸款機(jī)構(gòu)。4.貸款期限：指貸款人向借款人提供貸款的期限。5.貸款利率：指借款人按照約定支付給貸款人的利息比率。6.還款賬戶：指借款人按照約定在貸款人處開立的，用于還款的銀行賬戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記還款日期或忘記還款金額。解決辦法：甲方可以設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬還款或者提醒功能，確保按時(shí)足額還款。2.問題：甲方還款賬戶余額不足，導(dǎo)致扣款失敗。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)檢查還款賬戶余額，確保還款賬戶中有足夠資金。3.問題：甲方提供的擔(dān)保材料不齊全或者不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求提供完整的擔(dān)保材料，確保符合要求。4.問題：乙方未按照約定發(fā)放貸款或者未按時(shí)扣款。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行貸款發(fā)放和扣款義務(wù)，如有問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買自住住房，需要向乙方申請住房公積金貸款。2.甲方建造自住住房，需要向乙方申請住房公積金貸款。3.甲方翻建自住住房，