廣告公司和房地產(chǎn)合同

廣告公司和房地產(chǎn)合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限責任公司，乙方為一家具備廣告代理資質的廣告公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供廣告服務事宜，達成如下協(xié)議：一、廣告服務內容1.1乙方負責為甲方提供廣告策劃、設計、制作、發(fā)布等服務，包括但不限于報紙、電視、廣播、網(wǎng)絡、戶外等各類媒體廣告。1.2乙方根據(jù)甲方的廣告需求，制定合理的廣告策劃方案，并在甲方確認后實施。1.3乙方保證廣告內容的真實性、合法性，不得含有虛假信息，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。二、廣告費用及支付2.1乙方向甲方提供的廣告服務，按照雙方確認的廣告策劃方案和報價表進行費用計算。2.2甲方應按照雙方確認的廣告費用，向乙方支付廣告服務費用。支付方式為：（付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.3甲方支付廣告費用后，乙方應及時開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、廣告發(fā)布及時間3.1乙方按照雙方確認的廣告策劃方案，安排廣告發(fā)布事宜。3.2乙方保證廣告在甲方確認的時間段內發(fā)布，如因特殊情況導致廣告發(fā)布時間延誤，乙方應提前通知甲方，并采取相應措施減輕甲方損失。3.3乙方對廣告發(fā)布的效果負責，如甲方對廣告效果有異議，乙方應在接到異議后3個工作日內予以解決。四、權利義務4.1甲方應向乙方提供真實、完整的廣告素材及相關信息，并對乙方因使用甲方提供的信息造成的損失承擔責任。4.2乙方應按照甲方的要求，保證廣告的質量、效果，并對廣告內容的真實性、合法性負責。4.3甲乙雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權益。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定廣告投放渠道甲方有權根據(jù)產(chǎn)品特性、目標客戶群體等因素，指定廣告投放的渠道。乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的廣告投放方案，并確保廣告在指定渠道的正常投放。2.甲方廣告素材審核權甲方對乙方制作的廣告素材有審核權。乙方在向甲方提交廣告素材前，應確保素材符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，且真實、準確、完整地反映了產(chǎn)品信息。甲方應在收到乙方提交的廣告素材后5個工作日內完成審核，如有修改意見，應及時通知乙方。3.甲方廣告效果評估權甲方有權對乙方提供的廣告效果進行評估。乙方應在廣告投放結束后，向甲方提供廣告投放數(shù)據(jù)、客戶反饋等資料，以便甲方進行評估。甲方應在收到乙方提供的資料后10個工作日內完成評估，并將評估結果通知乙方。4.甲方有權提前終止合同如甲方認為乙方在廣告服務過程中存在嚴重違約行為，或乙方的廣告服務已不能滿足甲方需求，甲方有權提前終止本合同。甲方提前終止合同的，應向乙方支付廣告服務費用中已發(fā)生的部分，并扣除乙方已提供的廣告服務所產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方廣告策劃方案提交時間乙方應在合同生效后10個工作日內，向甲方提交廣告策劃方案。如乙方未能在規(guī)定時間內提交廣告策劃方案，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.乙方廣告制作質量保證乙方應對廣告制作的質量負責。如甲方對乙方制作的廣告質量提出異議，乙方應在接到異議后10個工作日內進行修改，確保廣告質量滿足甲方要求。3.乙方廣告投放進度報告乙方應在廣告投放期間，定期向甲方報告廣告投放進度。報告內容應包括廣告投放渠道、投放時間、投放數(shù)量、客戶反饋等信息。如乙方未能按約定時間報告廣告投放進度，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。4.乙方有權要求甲方支付預付款為確保廣告服務的正常進行，乙方有權要求甲方支付廣告服務費用的50%作為預付款。甲方應在收到乙方預付款要求后5個工作日內支付，否則乙方有權暫停廣告服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責明確如合同履行過程中涉及第三方中介，甲乙雙方應與第三方中介明確各自的職責和義務。第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并確保服務的質量和效率。2.第三方中介費用支付如合同履行過程中涉及第三方中介費用，甲方應承擔相應費用。甲方支付第三方中介費用后，乙方應及時向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。3.第三方中介違約責任如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲乙雙方有權要求第三方中介賠償損失，并有權解除與第三方中介的合作關系。4.第三方中介保密義務第三方中介在合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如第三方中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的法律責任。一、附件列表：1.廣告策劃方案2.廣告設計稿3.廣告制作合同4.廣告發(fā)布合同5.廣告費用報價表6.廣告效果評估報告7.廣告投放進度報告8.第三方中介服務合同9.預付款支付憑證10.廣告服務費用支付憑證11.違約金計算公式12.損失計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付廣告服務費用未按約定提供真實、完整的廣告素材及相關信息提前終止合同且未支付已發(fā)生廣告服務費用2.乙方違約行為：未按約定時間提交廣告策劃方案廣告制作質量不符合甲方要求未按約定時間報告廣告投放進度未按約定要求支付第三方中介費用3.第三方中介違約行為：未按約定提供相關服務未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息未按約定履行合同導致甲乙雙方損失三、法律名詞及解釋：1.廣告策劃方案：廣告活動的整體規(guī)劃，包括廣告目標、廣告定位、廣告創(chuàng)意、廣告媒介選擇等。2.廣告設計稿：廣告的視覺表現(xiàn)形式，包括圖片、文字、顏色、排版等。3.廣告制作合同：甲方與乙方之間就廣告制作事宜達成的書面協(xié)議。4.廣告發(fā)布合同：甲方與乙方之間就廣告發(fā)布事宜達成的書面協(xié)議。5.廣告費用報價表：乙方針對甲方廣告服務項目所提供的費用明細。6.廣告效果評估報告：對廣告投放效果進行評估的書面報告。7.廣告投放進度報告：乙方向甲方報告廣告投放過程中的進度和情況。8.第三方中介服務合同：甲方、乙方與第三方中介之間就廣告服務事宜達成的書面協(xié)議。9.預付款支付憑證：甲方支付廣告服務費用預付款的憑證。10.廣告服務費用支付憑證：甲方支付乙方廣告服務費用的憑證。11.違約金計算公式：用于計算違約金的具體計算方法。12.損失計算公式：用于計算因違約行為導致的損失的具體計算方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付廣告服務費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停廣告服務，并依法追討欠款。2.乙方未按約定時間提交廣告策劃方案：乙方應盡快提交廣告策劃方案，如逾期仍不提交，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權解除合同。3.廣告制作質量不符合甲方要求：乙方應根據(jù)甲方反饋修改廣告制作，直至符合要求；如乙方屢次修改仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方中介未按約定提供服務：甲乙雙方應與第三方中介溝通，要求其按照約定提供服務；如第三方中介仍不提供服務，甲乙雙方有權解除與第三方中介的合作關系，并要求其賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為