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文檔簡介

庭院房屋買賣協(xié)議合同編號：__________庭院房屋買賣協(xié)議第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的庭院面積為__________平方米，庭院內包含設施為__________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為__________元。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1房屋的產權糾紛及法律責任由甲方承擔，買方無權追究。4.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.4如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.庭院設施清單3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過戶證明6.產權轉移證明二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構成違約。2.買方未能按照約定時間支付房款，構成違約。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.庭院房屋：指位于城市郊區(qū)的帶有庭院的住宅房屋。2.過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商，要求賣方承擔延遲交付的責任。2.遇到買方延遲支付房款的情況，賣方可以與買方協(xié)商，要求買方支付延遲付款的利息。3.如遇到房屋產權糾紛，應及時尋求法律途徑解決，必要時可咨詢專業(yè)律師。五、所有應用場景：1.個人之

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