租商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

租商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[空白處]本合同由以下雙方簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于轉(zhuǎn)讓方為商鋪的現(xiàn)有承租人，并擬將其承租的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方，雙方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其對商鋪的承租權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其與出租人之間的租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1雙方約定商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整）。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[空白處]個工作日內(nèi)，向接收方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方完成與出租人的商鋪租賃合同的變更手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供所有與商鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃合同副本給接收方。第五條商鋪交付5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起[空白處]個工作日內(nèi)，將商鋪交付給接收方。5.2商鋪交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署商鋪交付確認書。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________接收方（蓋章）：____________________轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：______________接收方代表（簽名）：______________簽訂日期：[空白處]1.商鋪租賃合同副本2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他與商鋪相關(guān)的協(xié)議和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為商鋪的現(xiàn)有承租人，并擬將其承租的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，同意介入本合同，并負責商鋪的日常運營管理，雙方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的承租權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)將其與出租人之間的租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，介入本合同，并負責商鋪的日常運營管理。3.2丙方應(yīng)確保商鋪的正常運營，維護甲方的合法權(quán)益，并確保乙方的經(jīng)營權(quán)益。3.3丙方應(yīng)承擔因運營管理不善導(dǎo)致的商鋪損失責任。第四條轉(zhuǎn)讓價格4.1雙方約定商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整）。4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[空白處]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與出租人的商鋪租賃合同的變更手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供所有與商鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃合同副本給乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，并要求丙方及時改正不符合約定的事項。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條第三方主體丙方的違約及限制條款8.1丙方若未能按照約定履行運營管理職責，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2丙方不得擅自改變商鋪的使用目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條爭議解決9.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[空白處]1.商鋪租賃合同副本2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他與商鋪相關(guān)的協(xié)議和文件第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在確保商鋪的運營管理的專業(yè)性和高效性，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為商鋪的運營管理提供專業(yè)支持和保障，確保商鋪的正常運營和甲乙雙方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為商鋪的現(xiàn)有承租人，有權(quán)將其承租的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)其商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，同時確保其合法權(quán)益不受損害，實現(xiàn)利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為商鋪的現(xiàn)有承租人，并擬將其承租的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司，同意介入本合同，并負責商鋪的日常運營管理，雙方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對商鋪的承租權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)將其與出租人之間的租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，介入本合同，并負責商鋪的日常運營管理。3.2丙方應(yīng)確保商鋪的正常運營，維護甲方的合法權(quán)益，并確保乙方的經(jīng)營權(quán)益。3.3丙方應(yīng)承擔因運營管理不善導(dǎo)致的商鋪損失責任。第四條轉(zhuǎn)讓價格4.1雙方約定商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[空白處]元整（大寫：[空白處]元整）。4.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[空白處]個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與出租人的商鋪租賃合同的變更手續(xù)。5.2甲方應(yīng)提供所有與商鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃合同副本給乙方。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2甲方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理工作，并要求丙方及時改正不符合約定的事項。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方若未能按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2甲方不得擅自改變商鋪的使用目的，不得損害乙方的合法權(quán)益。第九條爭議解決9.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[空白處]1.商鋪租賃合同副本2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他與商鋪相關(guān)的協(xié)議和文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為商鋪的