買商鋪出租合同協(xié)議書

買商鋪出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號：[商鋪編號]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪位置：[商鋪位置]二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]年。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月的[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為應付租金的[滯納金比例]%。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。4.2乙方應負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和整潔。五、維修責任5.1因自然損耗、正常使用或者甲方原因導致的商鋪設施損壞，甲方應負責維修。5.2因乙方使用不當導致的商鋪設施損壞，乙方應負責維修。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權解除本協(xié)議。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪設施清單[注：以上內容僅為示例，具體的合同條款和內容應根據(jù)實際情況進行調整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到丙方的第三方主體角色，甲乙雙方同意丙方作為擔保方和協(xié)調方介入本協(xié)議，以保障甲方的權益。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號：[商鋪編號]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪位置：[商鋪位置]二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]年。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月的[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為應付租金的[滯納金比例]%。四、甲方權益保障4.1丙方作為擔保方，為乙方履行本協(xié)議提供擔保。若乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，丙方應承擔連帶責任。4.2甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，但需提前[通知期限]通知乙方。4.3甲方有權在租賃期限內提前終止本協(xié)議，但需提前[通知期限]通知乙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為應付租金的[違約金比例]%。5.2乙方未按照約定使用商鋪的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應的賠償責任。六、第三方主體的責任與義務6.1丙方作為擔保方，應確保乙方履行本協(xié)議的義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。6.2丙方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的爭議，確保甲方的權益得到保障。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽訂日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪設施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權益提供額外的保障和協(xié)調。丙方作為擔保方，可以確保乙方履行租賃協(xié)議的義務，同時協(xié)助解決租賃過程中的爭議，確保甲方的權益得到有效維護。丙方的介入還可以增加乙方的違約成本，減少乙方違約的風險，從而保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為出租方，其權益是首要考慮的。甲方為主導的目的在于確保其商鋪能夠按照約定的條件和方式被租賃和使用，同時確保乙方履行租賃協(xié)議的義務。通過設定租金調整權、提前終止權以及違約金等條款，甲方可以更好地保護其利益，減少租賃過程中的風險。甲方為主導還有助于明確各方的權利和義務第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并考慮到丙方的第三方主體角色，甲乙雙方同意丙方作為協(xié)調方和擔保方介入本協(xié)議，以保障乙方的權益。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號：[商鋪編號]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪位置：[商鋪位置]二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]年。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應在每月的[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，甲方應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為應付租金的[滯納金比例]%。四、乙方權益保障4.1丙方作為協(xié)調方和擔保方，為甲方履行本協(xié)議提供擔保。若甲方逾期支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，丙方應承擔連帶責任。4.2乙方有權根據(jù)實際情況調整租金，但需提前[通知期限]通知甲方。4.3乙方有權在租賃期限內提前終止本協(xié)議，但需提前[通知期限]通知甲方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為應付租金的[違約金比例]%。5.2甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并要求甲方承擔相應的賠償責任。六、第三方主體的責任與義務6.1丙方作為協(xié)調方和擔保方，應確保甲方履行本協(xié)議的義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的責任。6.2丙方應協(xié)助乙方和甲方解決租賃過程中的爭議，確保乙方的權益得到保障。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如甲方未按照約定支付租金，乙方有權解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內，如乙方未按照約定使用商鋪，甲方有權解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽訂日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的權益提供額外的保障和協(xié)調。丙方作為協(xié)調方和擔保方，可以確保甲方履行租賃協(xié)議的義務，同時協(xié)助解決租賃過程中的爭議，確保乙方的權益得到有效維護。丙方的介入還可以增