物業(yè)保潔服務(wù)的外包協(xié)議

物業(yè)保潔服務(wù)的外包協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的保潔服務(wù)，包括但不限于：樓內(nèi)公共區(qū)域、樓外公共區(qū)域、綠化區(qū)域、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供清潔設(shè)備、清潔用品及專業(yè)人員。1.3乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供保潔服務(wù)，甲方按照約定的服務(wù)費(fèi)用向乙方支付。3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方每月____日前，按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用向乙方支付。4.2乙方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3如乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)從服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)從服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為賠償。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)外包協(xié)議2.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.保潔服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)和要求5.保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明6.保潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.乙方提供的保潔服務(wù)報告8.甲方對乙方保潔服務(wù)的評價和反饋二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，或延遲提供服務(wù)時間超過甲方可接受范圍。3.乙方提供的服務(wù)人員不具備相關(guān)資質(zhì)，或未按照約定提供專業(yè)人員。4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對乙方服務(wù)進(jìn)行評價，或故意延遲評價時間。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔服務(wù)外包協(xié)議：甲方將物業(yè)保潔服務(wù)委托給乙方，乙方按照約定提供保潔服務(wù)的合同。2.委托方：指將物業(yè)保潔服務(wù)外包給乙方的一方，負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用并監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。3.受托方：指接受甲方委托，提供物業(yè)保潔服務(wù)的一方。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備材料等成本。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)從服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為賠償。2.服務(wù)時間延誤：如乙方延遲提供服務(wù)時間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。3.人員資質(zhì)問題：如乙方提供的服務(wù)人員不具備相關(guān)資質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并要求乙方支付違約金。4.支付問題：如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)、辦公樓等場所的保潔服務(wù)外包。2.適用于需要提高保潔服務(wù)質(zhì)量、