房屋買賣合同的購房貸款利率

房屋買賣合同的購房貸款利率合同編號(hào)：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋描述1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________第二條購買價(jià)格2.1雙方約定，房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付甲方。第三條付款方式（1）____個(gè)月內(nèi)，乙方一次性支付購房款總額的____%；（2）自房屋交付之日起，乙方按照每月應(yīng)付款項(xiàng)的____%，按月向甲方支付購房款，直至支付完畢。3.2乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付滯納金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量5.1甲方保證，所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，沒有質(zhì)量問題。5.2如房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，且不屬于乙方使用、維護(hù)、保管不當(dāng)造成的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.購房款支付憑證4.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告5.房屋交付驗(yàn)收記錄6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，視為違約。3.乙方未按時(shí)支付購房款，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用、維護(hù)、保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。2.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項(xiàng)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量問題：指房屋存在不符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量相關(guān)規(guī)定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未按時(shí)支付購房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照合同約定使用、維護(hù)、保管房屋：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景