商務地產(chǎn)服務合同

商務地產(chǎn)服務合同合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方為商務地產(chǎn)的擁有者或使用者，乙方為提供商務地產(chǎn)服務的專業(yè)機構，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.1乙方提供的商務地產(chǎn)服務包括但不限于：（1）商務地產(chǎn)的租賃、買賣、評估、咨詢等服務；（2）商務地產(chǎn)的規(guī)劃、設計、建設、改造等服務；（3）商務地產(chǎn)的運營、管理、維修、保養(yǎng)等服務；（4）商務地產(chǎn)的市場推廣、招商、租賃代理等服務；（5）其他與商務地產(chǎn)相關的專業(yè)服務。1.2乙方向甲方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并符合行業(yè)標準和甲方的合理要求。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2服務期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的商務地產(chǎn)服務，甲方應按本合同約定的費用標準和支付方式支付服務費用。3.2服務費用的計算方式如下：（1）租賃服務費用：按照租賃面積、租金單價、租賃期限等因素計算；（2）買賣服務費用：按照交易金額的一定比例計算；（3）其他服務費用：根據(jù)具體服務內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。3.3甲方支付服務費用時，應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條服務質(zhì)量和標準4.1乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務期限，向甲方提供符合約定質(zhì)量和標準的服務。4.2乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，保障商務地產(chǎn)的安全、環(huán)保、舒適等性能。4.3乙方應建立健全服務質(zhì)量保障體系，定期對服務情況進行檢查和整改，確保服務質(zhì)量。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按約定時間、質(zhì)量、標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。6.3甲方如未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.商務地產(chǎn)服務合同2.乙方服務方案及工作計劃3.乙方服務費用明細表4.服務質(zhì)量保證書5.商業(yè)保密協(xié)議6.違約金計算公式7.甲方需求說明書8.乙方服務成果驗收標準9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準提供服務2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息3.甲方未按約定時間支付服務費用4.甲方未按約定提供必要的信息、資料和配合5.乙方未按約定保障商務地產(chǎn)的安全、環(huán)保、舒適等性能6.乙方提前解除合同或未能履行合同約定的義務7.甲方未按約定履行合同導致乙方無法正常提供服務三、法律名詞及解釋：1.商務地產(chǎn)：指用于商務辦公、會議、展示、交易等商業(yè)活動的物業(yè)。2.服務費用：指乙方為甲方提供商務地產(chǎn)服務所收取的費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.服務質(zhì)量：指乙方提供服務的水平、效果和滿意度。6.服務成果驗收標準：指雙方對乙方提供服務成果的評估和驗收標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務進度滯后：與乙方溝通，制定合理的進度計劃，并加強對乙方進度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.甲方提供的信息不準確或不完整：要求甲方提供準確完整的信息，并延期合同履行時間。3.服務質(zhì)量不達標：要求乙方按照約定進行整改，并支付違約金。4.商業(yè)秘密泄露：立即與乙方溝通，采取補救措施，并要求乙方承擔違約責任。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為商務地產(chǎn)的擁有者或使用者，需要乙方提供商務地產(chǎn)相關的服務。2.