金壇城東二手廠房合同協(xié)議書

金壇城東二手廠房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于金壇城東的二手廠房一座（以下簡稱“廠房”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于金壇城東，占地面積[具體面積]平方米，建筑總面積[具體面積]平方米。1.2廠房的土地使用權證號：[請插入土地使用權證號]。1.3廠房的房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付廠房購買價款共計人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2乙方應按照雙方約定的付款進度向甲方支付購買價款。具體付款進度及方式如下：（1）雙方簽署本合同時，乙方應向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為定金。定金在乙方履行完畢本合同項下全部義務后，轉為購買價款的一部分。（2）乙方應于[具體日期]前向甲方支付剩余購買價款。2.3乙方支付購買價款后，甲方應向乙方交付廠房及相應的土地使用權。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后[具體期限]內，將廠房及相應的土地使用權過戶至乙方名下。3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。四、陳述與保證4.1甲方保證其對廠房享有合法的所有權，且該廠房不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方保證其具備購買廠房的合法資格，且能夠按照本合同的約定履行各項義務。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的[具體比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的[具體比例]%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]甲方代表（或授權代表）：[請插入甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[請插入乙方代表姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.廠房土地使用權證復印件2.廠房房屋所有權證復印件3.廠房相關法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（質權人）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于金壇城東的二手廠房一座（以下簡稱“廠房”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，同時，甲方將其對乙方的應收賬款轉讓給第三方并設定質權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于金壇城東，占地面積[具體面積]平方米，建筑總面積[具體面積]平方米。1.2廠房的土地使用權證號：[請插入土地使用權證號]。1.3廠房的房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付廠房購買價款共計人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2乙方應按照雙方約定的付款進度向甲方支付購買價款。具體付款進度及方式如下：（1）雙方簽署本合同時，乙方應向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為定金。定金在乙方履行完畢本合同項下全部義務后，轉為購買價款的一部分。（2）乙方應于[具體日期]前向甲方支付剩余購買價款。三、應收賬款轉讓及質權設定3.1甲方將其對乙方的應收賬款[具體金額]元整轉讓給第三方。3.2乙方同意第三方對該應收賬款設定質權，并承諾在支付甲方廠房購買價款后，由第三方釋放質權。3.3第三方應在乙方支付甲方應收賬款后，向乙方出具質權釋放證明。四、陳述與保證4.1甲方保證其對廠房享有合法的所有權，且該廠房不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方保證其具備購買廠房的合法資格，且能夠按照本合同的約定履行各項義務。4.3第三方保證其對甲方的應收賬款擁有合法的質權，且能夠按照本合同的約定履行相關義務。五、甲方權益保護條款5.1乙方如未按照本合同約定的期限支付購買價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的[具體比例]%。5.2乙方如未按照本合同約定的期限支付應收賬款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應收賬款的[具體比例]%。5.3第三方如未按照本合同約定的期限釋放質權，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為應收賬款的[具體比例]%。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的[具體比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的[具體比例]%。6.3如第三方違反本合同的約定，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為應收賬款的[具體比例]%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]第三方（質權人）：[請插入第三方全稱]甲方代表（或授權代表）：[請插入甲方代表姓名]乙方代表（或授權代表）：[請插入乙方代表姓名]第三方代表（或授權代表）：[請插入第三方代表姓名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.廠房土地使用權證復印件2.廠房房屋所有權證復印件3.甲方對乙方的應收賬款轉讓證明4.質權設定證明第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方在出售廠房的同時能夠順利回收應收賬款第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導金壇城東二手廠房及應收賬款購買合同協(xié)議書甲方（出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于金壇城東的二手廠房一座（以下簡稱“廠房”）及對乙方擁有的應收賬款[具體金額]元整，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該廠房及應收賬款，同時，乙方要求第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、廠房及應收賬款基本信息1.1廠房位于金壇城東，占地面積[具體面積]平方米，建筑總面積[具體面積]平方米。1.2廠房的土地使用權證號：[請插入土地使用權證號]。1.3廠房的房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。1.4甲方對乙方的應收賬款[具體金額]元整。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付廠房購買價款共計人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）及應收賬款購買價款共計人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2乙方應按照雙方約定的付款進度向甲方支付購買價款及應收賬款。具體付款進度及方式如下：（1）雙方簽署本合同時，乙方應向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為定金。定金在乙方履行完畢本合同項下全部義務后，轉為購買價款及應收賬款的一部分。（2）乙方應于[具體日期]前向甲方支付剩余購買價款及應收賬款。三、擔保條款3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方能夠按照本合同的約定履行各項義務。3.2甲方同意在乙方支付完畢購買價款及應收賬款后，第三方解除擔保責任。3.3第三方應按照本合同的約定履行擔保義務，如乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任。四、陳述與保證4.1甲方保證其對廠房享有合法的所有權，且該廠房不存在任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方保證其具備購買廠房及應收賬款的合法資格，且能夠按照本合同的約定履行各項義務。4.3第三方保證其能夠按照本合同的約定履行擔保義務。五、乙方權益保護條款5.1甲方如未按照本合同約定的期限交付廠房或應收賬款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款及應收賬款的[具體比例]%。5.2甲方如未按照本合同約定的期限履行相關義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款及應收賬款的[具體比例]%。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款及應收賬款的[具體比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價款及應收賬款的[具體比例]%。6.3如第三方違反本合同的約定，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為購買價款及應收賬款的[具體比例]%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各