城市工業(yè)園區(qū)宿舍樓施工合同

城市工業(yè)園區(qū)宿舍樓施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為城市工業(yè)園區(qū)宿舍樓的建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件，擬建宿舍樓一棟，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)，自愿承建該宿舍樓工程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：城市工業(yè)園區(qū)宿舍樓施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：地上____層，地下____層，總建筑面積____平方米1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____等國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方投標(biāo)報價應(yīng)包含工程量清單及報價表中所列各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價款支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余合同總價款的____%，作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。第三條工程進(jìn)度3.1工程計劃開工日期：____年____月____日3.2工程計劃竣工日期：____年____月____日3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全，做到文明施工，遵守現(xiàn)場管理制度。4.3負(fù)責(zé)工程材料和設(shè)備的采購、保管、使用和處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，及時整改存在的質(zhì)量問題。4.5工程竣工后，按照合同約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，及時處理工程保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題。第五條甲方義務(wù)5.1按照合同約定，向乙方支付工程價款，并提供施工所需的現(xiàn)場條件。5.2負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.3協(xié)助乙方進(jìn)行工程材料和設(shè)備的采購，提供相關(guān)證明材料。5.4工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時支付質(zhì)保金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。7.3合同變更或解除不影響甲方要求乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清單及報價表2.設(shè)計圖紙和技術(shù)要求3.施工組織設(shè)計4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.材料和設(shè)備采購合同6.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.工程保修條款8.甲方支付憑證9.乙方資質(zhì)證明文件10.工程進(jìn)度計劃及變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照合同約定支付工程價款，包括但不限于延遲支付、少額支付等。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。6.任何一方違反法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工驗(yàn)收合格的時間。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求的程度。5.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。7.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的金額，在工程保修期滿后支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時安排加班或增派人員。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換不合格材料或設(shè)備，重新驗(yàn)收。3.支付糾紛：核對支付憑證，明確支付金額和時間，協(xié)商解決糾紛。4.合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和范圍。5.法律糾紛：保留相關(guān)證據(jù)，依法