商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于_____________________（以下簡稱“房屋”）的商業(yè)用房轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為______平方米，具體位置、結構、設施等情況詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方需將房屋返還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度首月的第____日前支付至甲方指定賬戶。

第四條房屋使用

4.1乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得進行任何損害房屋結構和設施的行為。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全使用。

5.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。

第六條保證金

6.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）給甲方。

6.2保證金用于保證乙方履行合同義務，合同期滿且乙方履行完畢所有義務后，甲方應無息退還保證金。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

7.2任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____