2024版全新離婚房產(chǎn)協(xié)議書范本下載

2024版全新離婚房產(chǎn)協(xié)議書范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名、身份證號碼、住址等詳細信息）乙方：（姓名、身份證號碼、住址等詳細信息）鑒于甲方和乙方自愿協(xié)商，達成一致，就雙方離婚后的房產(chǎn)分割事宜，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：（詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）1.2房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證上的證號）1.3房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：（是否已抵押、出租等情況）二、房產(chǎn)分割方式2.1甲方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受該房產(chǎn)，并支付給甲方人民幣（金額）作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對價。2.3乙方應(yīng)在（日期）之前，將上述對價支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、房產(chǎn)過戶及登記3.1乙方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)將房產(chǎn)過戶至其名下。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)登記至其名下，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。四、其他事項4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。4.5如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方：（簽名/蓋章）乙方：（簽名/蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.離婚證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未能在約定日期之前支付對價的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未能按照約定完成房產(chǎn)過戶及登記的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未能按照約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生其他違約行為的，按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指放棄房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受房產(chǎn)并支付對價的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。6.登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)登記在乙方名下的行為。7.離婚房產(chǎn)協(xié)議：指雙方在離婚過程中就房產(chǎn)分割達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定日期之前支付對價。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按照約定完成房產(chǎn)過戶及登記。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶及登記。3.問題：甲方未能按照約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)放棄房產(chǎn)所有權(quán)。4.問題：雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生其他違約行為。解決辦法：按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定進行認定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本離婚房產(chǎn)協(xié)議