徐州房產(chǎn)買賣合同范本

徐州房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]合同履行地：中華人民共和國(guó)江蘇省徐州市甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他影響甲方出售權(quán)的行為。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]%。4.2若因政策變化、法律法規(guī)的修改等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字：____________日期：____________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字：____________日期：____________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[空白]合同履行地：中華人民共和國(guó)江蘇省徐州市甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方）：[第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、買賣雙方匹配、交易過(guò)程協(xié)助、法律法規(guī)咨詢等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他影響甲方出售權(quán)的行為。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息，并確保交易過(guò)程的安全、順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款給甲方。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照甲方的要求承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3乙方不得以任何理由延遲過(guò)戶手續(xù)的辦理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)接受丙方提供的中介服務(wù)，并遵守丙方的交易規(guī)則。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息。4.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全、順利進(jìn)行，并對(duì)交易過(guò)程中的個(gè)人信息保密。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。4.4若因丙方原因?qū)е陆灰走^(guò)程出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]%。5.2若丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字：____________日期：____________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字：____________日期：____________丙方（第三方）：[第三方名稱]簽字：____________日期：____________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓煞ㄒ?guī)咨詢、交易過(guò)程協(xié)助等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息，并確保交易過(guò)程的安全、順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋出售過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[空白]合同履行地：中華人民共和國(guó)江蘇省徐州市甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]丁方（第三方）：[第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；丁方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方和甲方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、買賣雙方匹配、交易過(guò)程協(xié)助、法律法規(guī)咨詢等。1.2丁方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間購(gòu)買甲方所出售的房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保交易過(guò)程的安全、順利進(jìn)行。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.4乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的賣方信息，并確保交易過(guò)程的安全、順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他影響甲方出售權(quán)的行為。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照乙方的要求承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)接受丁方提供的中介服務(wù)，并遵守丁方的交易規(guī)則。第四條丁方義務(wù)及責(zé)任4.1丁方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的賣方信息。4.2丁方應(yīng)確保交易過(guò)程的安全、順利進(jìn)行，并對(duì)交易過(guò)程中的個(gè)人信息保密。4.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。4.4若因丁方原因?qū)е陆灰走^(guò)程出現(xiàn)糾紛，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方違約及限制5.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[比例]%。5.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他影響甲方出售權(quán)的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由延遲過(guò)戶手續(xù)的辦理，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字：____________日期：____________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字：____________日期：____________丁方（第三方）：[第三方名稱]簽字：____________日期：____________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照約定的價(jià)格和時(shí)間購(gòu)買甲方所出售的房屋，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)