物業(yè)服務(wù)保安合同范本

物業(yè)服務(wù)保安合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理并保障物業(yè)及物業(yè)內(nèi)人員的安全；鑒于乙方具備提供專業(yè)保安服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)保安事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于物業(yè)安全巡查、門衛(wèi)管理、監(jiān)控系統(tǒng)操作、事件處理等保安服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如“一年”]，除非一方提前終止本合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體費(fèi)用金額]，按[填寫費(fèi)用支付周期，如“月”]支付一次。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保提供的保安服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和培訓(xùn)，遵守工作紀(jì)律，不得有違法行為。4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)處理甲方提出的服務(wù)問題，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展保安工作，提供必要的工作條件。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：日期：日期：[在此列出合同附件，如保安服務(wù)方案、保安人員名單、相關(guān)法律法規(guī)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方方法定代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理并保障物業(yè)及物業(yè)內(nèi)人員的安全；鑒于乙方具備提供專業(yè)保安服務(wù)的資質(zhì)和能力；鑒于第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)管方，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┘夹g(shù)保障和質(zhì)量監(jiān)控；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，并考慮到甲方權(quán)益的優(yōu)先性，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)保安事宜，及第三方提供技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于物業(yè)安全巡查、門衛(wèi)管理、監(jiān)控系統(tǒng)操作、事件處理等保安服務(wù)。第二條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益2.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)符合甲方的要求和期望。2.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的保安服務(wù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。第三條甲方的主導(dǎo)權(quán)益3.1甲方作為物業(yè)所有人或管理人，對(duì)物業(yè)的安全負(fù)有首要責(zé)任，因此甲方的主導(dǎo)權(quán)益應(yīng)得到充分保障。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方更換不稱職的保安服務(wù)人員。3.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保物業(yè)的安全。4.2乙方應(yīng)接受第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高保安服務(wù)的質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保證保安服務(wù)人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換服務(wù)人員。4.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體費(fèi)用金額]，按[填寫費(fèi)用支付周期，如“月”]支付一次。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：日期：日期：[在此列出合同附件，如保安服務(wù)方案、保安人員名單、相關(guān)法律法規(guī)等]第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)管方，介入本合同的意義和目的在于提供專業(yè)化的技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)管，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效果，同時(shí)提高甲方的權(quán)益保障。第三方的中立地位能夠客觀評(píng)估乙方的服務(wù)狀況，為甲方提供決策依據(jù)，有助于甲方更好地管理和監(jiān)督乙方，確保物業(yè)的安全和穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方方法定代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理并保障物業(yè)及物業(yè)內(nèi)人員的安全；鑒于乙方具備提供專業(yè)保安服務(wù)的資質(zhì)和能力；鑒于第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)管方，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┘夹g(shù)保障和質(zhì)量監(jiān)控；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，并考慮到乙方權(quán)益的優(yōu)先性，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)保安事宜，及第三方提供技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于物業(yè)安全巡查、門衛(wèi)管理、監(jiān)控系統(tǒng)操作、事件處理等保安服務(wù)。第二條第三方的主體職責(zé)和權(quán)益2.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)管方，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)符合甲方的要求和期望。2.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的保安服務(wù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。第三條乙方的權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為保安服務(wù)的提供方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)保安服務(wù)進(jìn)行自主調(diào)整，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的工作條件和保障。3.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方如未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)暫停提供保安服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切后果。4.3甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體費(fèi)用金額]，按[填寫費(fèi)用支付周期，如“月”]支付一次。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：日期：