解除房屋買賣合同范本

解除房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格的大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：“30日內(nèi)”]內(nèi)，將購房款分[填寫支付次數(shù)，例如：“兩次”]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第一次支付：[填寫第一次支付的金額、時(shí)間和方式]第二次支付：[填寫第二次支付的金額、時(shí)間和方式]2.3乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫逾期付款的違約金比例，例如：“日萬分之五”]向甲方支付違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間，例如：“3個(gè)月內(nèi)”]將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表，例如：“房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等”]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，例如：“貸款機(jī)構(gòu)”、“擔(dān)保公司”等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，丙方作為第三方提供貸款及擔(dān)保服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格的大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：“30日內(nèi)”]內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，并將購房款分[填寫支付次數(shù)，例如：“兩次”]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第一次支付：[填寫第一次支付的金額、時(shí)間和方式]第二次支付：[填寫第二次支付的金額、時(shí)間和方式]三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，為乙方提供貸款服務(wù)，貸款額度、利率、還款方式等具體條款按丙方與乙方簽訂的貸款合同執(zhí)行。3.2丙方應(yīng)在乙方申請(qǐng)貸款后[填寫貸款審批期限，例如：“15日內(nèi)”]完成貸款審批，并將貸款資金支付給甲方。3.3丙方應(yīng)保證貸款資金的合法性，確保乙方按時(shí)還款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、甲方的權(quán)益保障及特殊條款4.1甲方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定時(shí)間收到購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按本合同約定的違約金比例向乙方追討違約金。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間，例如：“3個(gè)月內(nèi)”]將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交乙方。4.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.4甲方在房屋過戶過程中，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照貸款合同約定按時(shí)還款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件列表，例如：“房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等”]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加有力的保障，確保合同的順利履行。丙方作為第三方貸款及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能為乙方提供融資支持，降低乙方購房的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)對(duì)乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益，同時(shí)通過與第三方合作，提高交易的安全性和便捷性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，例如：“保險(xiǎn)公司”、“維修保養(yǎng)公司”等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋，丙方作為第三方提供保險(xiǎn)及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格的大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：“30日內(nèi)”]內(nèi)，向丙方申請(qǐng)保險(xiǎn)，并將購房款分[填寫支付次數(shù)，例如：“兩次”]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第一次支付：[填寫第一次支付的金額、時(shí)間和方式]第二次支付：[填寫第二次支付的金額、時(shí)間和方式]三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方，為乙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等具體條款按丙方與乙方簽訂的保險(xiǎn)合同執(zhí)行。3.2丙方應(yīng)保證保險(xiǎn)服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方在購房后能夠得到充分的保障。3.3丙方應(yīng)在乙方申請(qǐng)保險(xiǎn)后[填寫保險(xiǎn)審批期限，例如：“15日內(nèi)”]完成保險(xiǎn)審批，并將保險(xiǎn)單交給乙方。四、乙方的權(quán)益保障及特殊條款4.1乙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間，例如：“3個(gè)月內(nèi)”]收到甲方交付的房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交乙方。4.3乙方在房屋過戶過程中，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4乙方在房屋交付后，應(yīng)享受丙方提供的保險(xiǎn)及后續(xù)維護(hù)服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定提供權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件列表，例如：“房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等”]甲方（賣方）：[填寫