運城商品房合同范本

運城商品房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的運城商品房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方開發(fā)的運城商品房（以下簡稱房屋）位于__________，房屋結構__________，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋所有權證號為__________。1.2乙方購買的房屋為第__________層，房號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付房價款：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭貸款：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向貸款銀行申請辦理購房按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。房屋交付時間為__________年__________月__________日。3.2乙方應在房屋交付之日起__________日內，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，將房屋所有權登記至乙方名下。第四條質量及保修4.1甲方保證出賣的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并承擔房屋質量問題的維修責任。4.2甲方對房屋主體結構質量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限不低于__________年。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照合同約定向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照合同約定向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）房屋平面圖（3）合同簽訂地：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的運城商品房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋交易咨詢、金融服務、售后服務等。1.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因自身原因導致的服務質量問題的責任。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方在房屋交易過程中提供真實、準確、完整的房屋信息和交易信息。2.2甲方有權要求丙方按照合同約定的時間、質量、服務標準履行合同義務。2.3甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方有權按照合同約定的時間、方式支付房價款。3.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、服務標準交付房屋。3.3乙方在合同約定的保修期限內，有權要求甲方承擔房屋主體結構質量問題的維修責任。3.4乙方如有違約行為，應按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。第四條價格及支付4.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方采取以下方式支付房價款：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭貸款：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向貸款銀行申請辦理購房按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第五條交付及辦理手續(xù)5.1甲方應按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。房屋交付時間為__________年__________月__________日。5.2乙方應在房屋交付之日起__________日內，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，將房屋所有權登記至乙方名下。第六條質量及保修6.1甲方保證出賣的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并承擔房屋質量問題的維修責任。6.2甲方對房屋主體結構質量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限不低于__________年。第七條違約責任7.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照合同約定向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照合同約定向甲方支付違約金。7.3丙方未按照約定提供服務的，應按照合同約定向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）房屋平面圖（3）合同簽訂地：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，確保房屋交易的安全、順利進行。丙方作為第三方服務提供商，承擔著提供專業(yè)服務、保障甲方權益的重要角色。通過第三方的參與，可以降低交易風險，提高交易效率，維護甲方的合法權益。在本合同中，甲方作為出賣人，其權益主導地位得以體現(xiàn)。甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息和交易信息，有權要求丙方按照合同約定的時間、質量、服務標準履行合同義務。此外，甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的合法權益得到充分保障。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了補充，要求第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的運城商品房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋交易咨詢、金融服務、售后服務等。1.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因自身原因導致的服務質量問題的責任。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方在房屋交易過程中提供真實、準確、完整的房屋信息和交易信息。2.2乙方有權要求丙方按照合同約定的時間、質量、服務標準履行合同義務。2.3乙方在房屋交付后，有權要求丙方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務。2.4乙方有權按照合同約定要求甲方承擔房屋質量問題的維修責任。第三條甲方權益及違約限制3.1甲方應按照合同約定的時間、質量、服務標準交付房屋。3.2甲方應保證出賣的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。3.3甲方如有違約行為，應按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。第四條價格及支付4.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方采取以下方式支付房價款：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭貸款：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向貸款銀行申請辦理購房按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。第五條交付及辦理手續(xù)5.1甲方應按照合同約定的交付條件，向乙方交付房屋。房屋交付時間為__________年__________月__________日。5.2乙方應在房屋交付之日起__________日內，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，將房屋所有權登記至乙方名下。第六條質量及保修6.1甲方保證出賣的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并承擔房屋質量問題的維修責任。6.2甲方對房屋主體結構質量問題承擔保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限不低于__________年。第七條違約責任7.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照合同約定向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照合同約定向甲方支付違約金。7.3丙方未按照約定提供服務的，應按照合同約定向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）房屋平面圖（3）合同簽訂地：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保障，使乙方在房屋交易過程中處于更有利的地位。通過增加乙方的權利條款以及