購物中心承租商鋪合同模板

購物中心承租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]鑒于甲方為購物中心的所有者或合法授權(quán)代理人，且愿意出租商鋪；乙方愿意租賃甲方提供的商鋪，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[insertmallname]購物中心[insertshopnumber]號(hào)商鋪。1.2商鋪面積：[insertshoparea]平方米。1.3商鋪用途：[insertintendeduseoftheshop]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertleasestartdate]起至[insertleaseenddate]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[insertmonthlyrentamount]元/平方米·月。3.2乙方每[insertrentpaymentfrequency]支付租金一次，每次支付[insertrentadvancepaymentperiod]個(gè)月的租金。3.3租金支付方式為：[insertpaymentmethod]，甲方賬戶信息：[insertLessor'sbankaccountinformation]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照購物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施維修保養(yǎng)，確保商鋪安全、舒適、整潔。第五條商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守購物中心內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)購物中心內(nèi)的公共秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同附件包括：[insertattachmentlist]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[insertdateofsigning][insertadditionalprovisions,ifany]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]丙方（第三方主體）：[insertThirdParty'sname]地址：[insertThirdParty'saddress]聯(lián)系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]鑒于甲方為購物中心的所有者或合法授權(quán)代理人，且愿意出租商鋪；乙方愿意租賃甲方提供的商鋪；丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)并保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[insertmallname]購物中心[insertshopnumber]號(hào)商鋪。1.2商鋪面積：[insertshoparea]平方米。1.3商鋪用途：[insertintendeduseoftheshop]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertleasestartdate]起至[insertleaseenddate]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[insertmonthlyrentamount]元/平方米·月。3.2乙方每[insertrentpaymentfrequency]支付租金一次，每次支付[insertrentadvancepaymentperiod]個(gè)月的租金。3.3租金支付方式為：[insertpaymentmethod]，甲方賬戶信息：[insertLessor'sbankaccountinformation]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照購物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及設(shè)施維修保養(yǎng)，確保商鋪安全、舒適、整潔。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪?zhàn)赓U過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于招商、物業(yè)管理、市場營銷等。5.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪管理，確保乙方遵守購物中心內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及購物中心的規(guī)定，不得損害甲方的利益。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪的使用、管理和維護(hù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條附件本合同附件包括：[insertattachmentlist]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[insertdateofsigning]第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供專業(yè)的招商、物業(yè)管理、市場營銷等服務(wù)，有助于甲方更好地管理和運(yùn)營購物中心。同時(shí)，丙方作為第三方主體，能夠承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，保障甲方的利益。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在租賃過程中享有了更多的權(quán)利和利益，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管、對(duì)乙方違約行為的追究等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以確保甲方的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)倉儲(chǔ)物流服務(wù)合同模板甲方（服務(wù)提供方）：[insertLessor'sname]地址：[insertLessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessor'scontactinformation]乙方（服務(wù)使用方）：[insertLessee'sname]地址：[insertLessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertLessee'scontactinformation]丙方（第三方主體）：[insertThirdParty'sname]地址：[insertThirdParty'saddress]聯(lián)系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]鑒于甲方為倉儲(chǔ)物流服務(wù)的提供方，愿意提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)；乙方為倉儲(chǔ)物流服務(wù)的使用方，愿意使用甲方提供的服務(wù)；丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)支持服務(wù)并保障乙方的權(quán)益。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，包括貨物存儲(chǔ)、裝卸、運(yùn)輸、配送等。1.2乙方使用甲方的倉儲(chǔ)物流服務(wù)，按照雙方約定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為[insertserviceterm]年，自[insertservicestartdate]起至[insertserviceenddate]止。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用服務(wù)，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：[insertpaymentmethod]，乙方賬戶信息：[insertLessee'sbankaccountinformation]。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與倉儲(chǔ)物流服務(wù)相關(guān)的支持服務(wù)，包括但不限于信息技術(shù)支持、安全監(jiān)控等。4.2丙方應(yīng)確保乙方的貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成倉儲(chǔ)物流服務(wù)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)管理，確保乙方遵守倉儲(chǔ)物流服務(wù)的各項(xiàng)管理規(guī)定。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2丙方應(yīng)確保甲方的服務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)及雙方約定的規(guī)定，不得損害乙方的利益。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行服務(wù)的使用、管理和維護(hù)，確保服務(wù)的正常進(jìn)行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在服務(wù)期間不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。6.3甲方在服務(wù)期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同附件包括：[insertattachmentlist]，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：_______