精裝修公寓購(gòu)房合同范本

精裝修公寓購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)并擁有所有權(quán)的精裝修公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等法律糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等均應(yīng)符合國(guó)家及地方人民政府的規(guī)定。1.3甲方承諾房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)符合雙方約定的要求，詳見(jiàn)附件一《精裝修標(biāo)準(zhǔn)》。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。上述價(jià)格包含房屋的建造成本、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）剩余的房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶(hù)分期支付，具體支付時(shí)間和金額詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃》。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》（詳見(jiàn)附件三）。3.2甲方承諾在房屋交付時(shí)，房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，家具、家電等應(yīng)符合雙方約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量要求。3.3乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改的，乙方有權(quán)要求解除本合同。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)按照附件四《售后服務(wù)承諾》提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.2乙方如需要甲方提供額外的售后服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照附件五《違約責(zé)任》約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：精裝修標(biāo)準(zhǔn)附件二：付款計(jì)劃附件三：房屋驗(yàn)收單附件四：售后服務(wù)承諾附件五：違約責(zé)任第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（質(zhì)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)并擁有所有權(quán)的精裝修公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——質(zhì)保方1.1本合同引入第三方主體——質(zhì)保方，其責(zé)任是為房屋提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)。1.2質(zhì)保方的選擇由甲方主導(dǎo)，乙方同意并接受甲方對(duì)質(zhì)保方的選擇。1.3質(zhì)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)房屋質(zhì)量保證及售后服務(wù)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋的開(kāi)發(fā)商和賣(mài)方，對(duì)于房屋的質(zhì)量和交付有主導(dǎo)權(quán)。2.2甲方承諾房屋的規(guī)劃用途、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等均應(yīng)符合國(guó)家及地方人民政府的規(guī)定。2.3甲方承諾房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)符合雙方約定的要求，詳見(jiàn)附件一《精裝修標(biāo)準(zhǔn)》。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》（詳見(jiàn)附件三）。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。上述價(jià)格包含房屋的建造成本、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照附件二《付款計(jì)劃》支付房?jī)r(jià)款。第四條質(zhì)保方的責(zé)任與權(quán)益4.1質(zhì)保方應(yīng)按照附件四《售后服務(wù)承諾》提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.2質(zhì)保方在提供售后服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。4.3質(zhì)保方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按遲延支付部分房?jī)r(jià)款的____%支付違約金。5.2乙方未按照約定接受房屋交付的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3乙方在房屋使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋的質(zhì)量和外觀。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1引入第三方主體——質(zhì)保方，是為了確保房屋質(zhì)量和售后服務(wù)能夠得到有效保障，增加甲方的權(quán)益保障。7.2質(zhì)保方的介入，能夠提高合同履行的可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。7.3通過(guò)明確質(zhì)保方的責(zé)任與權(quán)益，能夠更好地保護(hù)甲方的利益，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：精裝修標(biāo)準(zhǔn)附件二：付款計(jì)劃附件三：房屋驗(yàn)收單附件四：售后服務(wù)承諾附件五：違約責(zé)任總結(jié)：第三方主體——質(zhì)保方的介入，是為了增強(qiáng)甲方在房屋質(zhì)量和售后服務(wù)方面的權(quán)益保障。通過(guò)明確質(zhì)保方的責(zé)任與權(quán)益，能夠更好地保護(hù)甲方的利益，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，能夠提高合同履行的可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，對(duì)于甲乙雙方而言，都具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________鑒于甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商和賣(mài)方，乙方為房屋的買(mǎi)方，雙方同意引入第三方主體——服務(wù)提供方，為房屋提供售后服務(wù)及質(zhì)量保證。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益與責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并提高合同履行的可靠性?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——服務(wù)提供方1.1本合同引入第三方主體——服務(wù)提供方，其責(zé)任是為房屋提供售后服務(wù)及質(zhì)量保證。1.2服務(wù)提供方的選擇由乙方主導(dǎo)，甲方同意并接受乙方對(duì)服務(wù)提供方的選擇。1.3服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)房屋售后服務(wù)及質(zhì)量保證的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房屋的買(mǎi)方，對(duì)于房屋的質(zhì)量和售后服務(wù)有主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方承諾按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并接受甲方提供的房屋。2.3乙方在房屋使用過(guò)程中，有權(quán)享受服務(wù)提供方提供的售后服務(wù)，并按照附件四《售后服務(wù)承諾》要求，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。上述價(jià)格包含房屋的建造成本、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照附件二《付款計(jì)劃》支付房?jī)r(jià)款。第四條服務(wù)提供方的責(zé)任與權(quán)益4.1服務(wù)提供方應(yīng)按照附件四《售后服務(wù)承諾》提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.2服務(wù)提供方在提供售后服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。4.3服務(wù)提供方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按遲延交付部分房?jī)r(jià)款的____%支付違約金。5.2甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3甲方在房屋質(zhì)量方面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還部分房?jī)r(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保房屋質(zhì)量和售后服務(wù)能夠得到有效保障，增加乙方的權(quán)益保障。7.2通過(guò)明確服務(wù)提供方的責(zé)任與權(quán)益，能夠更好地保護(hù)乙方的利益，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方主體——服務(wù)提供方，提高合同履行的可靠性，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：精裝修標(biāo)準(zhǔn)附件二：付款計(jì)劃附件三：售后服務(wù)承諾附件四