轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓出租餐廳合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系人：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話][填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其擁有的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租方，且出租方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租方。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時間]日內(nèi)，將餐廳的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給出租方。二、租金及支付方式2.1出租方同意向轉(zhuǎn)讓方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），按月支付。2.2租金支付方式為每月[填寫具體日期]日前，出租方將租金支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。三、租賃期限3.1租賃期限為[填寫具體時間]年，自轉(zhuǎn)讓方將餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給出租方之日起計算。3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。四、經(jīng)營權(quán)限4.1出租方在租賃期限內(nèi)享有經(jīng)營餐廳的權(quán)利，并應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2出租方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修及保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)餐廳的維修及保養(yǎng)工作。5.2出租方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：出租方（乙方）：[填寫出租方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[如有附件，請列出附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將其擁有的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，同時丙方作為第三方愿意提供擔(dān)保及協(xié)助乙方進(jìn)行餐廳的經(jīng)營管理，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時間]日內(nèi)，將餐廳的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐廳的經(jīng)營管理，提供必要的經(jīng)營建議和支持。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），按月支付。3.2租金支付方式為每月[填寫具體日期]日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃期限4.1租賃期限為[填寫具體時間]年，自甲方將餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日起計算。4.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方保留對餐廳的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方有權(quán)在必要時收回餐廳的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有餐廳經(jīng)營利潤的[填寫具體比例]%。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。6.3乙方不得改變餐廳的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：[如有附件，請列出附件名稱及編號]第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保和協(xié)助經(jīng)營管理，以確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過轉(zhuǎn)讓餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值和收益的最大化，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐廳轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議書本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將其擁有的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，同時丙方作為第三方主體提供擔(dān)保及協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，為確保甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體時間]日內(nèi)，將餐廳的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整），按月支付。2.2租金支付方式為每月[填寫具體日期]日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限3.1租賃期限為[填寫具體時間]年，自甲方將餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日起計算。3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐廳的經(jīng)營管理，提供必要的經(jīng)營建議和支持。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方保留對餐廳的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方有權(quán)在必要時收回餐廳的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有餐廳經(jīng)營利潤的[填寫具體比例]%。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。6.3乙方不得改變餐廳的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（出租方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授