協(xié)議房合同協(xié)議書

協(xié)議房合同協(xié)議書合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]協(xié)議房合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[請(qǐng)?zhí)顚懜綄僭O(shè)施及設(shè)備]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。租金支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照房屋及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2雙方不得擅自變更或解除本合同。如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如“房屋所有權(quán)證”、“租賃押金收據(jù)”等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]協(xié)議房合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：[請(qǐng)?zhí)顚憮?dān)保方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚憮?dān)保方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)；擔(dān)保方作為第三方主體，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請(qǐng)按照第一條的要求填寫具體內(nèi)容]第二條租賃期限[請(qǐng)按照第二條的要求填寫具體內(nèi)容]第三條租金及支付方式[請(qǐng)按照第三條的要求填寫具體內(nèi)容]第四條房屋使用及維護(hù)[請(qǐng)按照第四條的要求填寫具體內(nèi)容]第五條維修責(zé)任[請(qǐng)按照第五條的要求填寫具體內(nèi)容]第六條提前解除合同[請(qǐng)按照第六條的要求填寫具體內(nèi)容]第七條合同的變更和解除[請(qǐng)按照第七條的要求填寫具體內(nèi)容]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第八條的要求填寫具體內(nèi)容]第九條其他約定[請(qǐng)按照第九條的要求填寫具體內(nèi)容]甲方權(quán)益主導(dǎo)條款：10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否對(duì)房屋進(jìn)行改造或維修，乙方應(yīng)給予配合。10.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方違約及限制條款：11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為滯納金。11.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。擔(dān)保方責(zé)權(quán)利條款：12.1擔(dān)保方為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。12.2若乙方未能按期支付租金或履行相關(guān)義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入為本合同的履行提供了更加可靠的保障。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方履行合同提供了擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。在乙方違約的情況下，擔(dān)保方將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，減少了合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的租賃條件和使用情況。通過本合同的條款設(shè)置，甲方確保了自己的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。甲方可以依據(jù)合同約定，決定是否對(duì)房屋進(jìn)行改造或維修，調(diào)整租金等。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過本合同，甲方作為出租方，能夠有效地維護(hù)自己的權(quán)益，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]擔(dān)保方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚憮?dān)保方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列出附件，如“房屋所有權(quán)證”、“租賃押金收據(jù)”等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]協(xié)議房合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：[請(qǐng)?zhí)顚憮?dān)保方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚憮?dān)保方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金和履行相關(guān)義務(wù)；擔(dān)保方作為第三方主體，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[請(qǐng)按照第一條的要求填寫具體內(nèi)容]第二條租賃期限[請(qǐng)按照第二條的要求填寫具體內(nèi)容]第三條租金及支付方式[請(qǐng)按照第三條的要求填寫具體內(nèi)容]第四條房屋使用及維護(hù)[請(qǐng)按照第四條的要求填寫具體內(nèi)容]第五條維修責(zé)任[請(qǐng)按照第五條的要求填寫具體內(nèi)容]第六條提前解除合同[請(qǐng)按照第六條的要求填寫具體內(nèi)容]第七條合同的變更和解除[請(qǐng)按照第七條的要求填寫具體內(nèi)容]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)按照第八條的要求填寫具體內(nèi)容]第九條其他約定[請(qǐng)按照第九條的要求填寫具體內(nèi)容]乙方權(quán)益主導(dǎo)條款：10.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，甲方應(yīng)給予配合。10.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出對(duì)租金的調(diào)整要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。10.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。甲方違約及限制條款：11.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為滯納金。11.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3甲方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。擔(dān)保方責(zé)權(quán)利條款：12.1擔(dān)保方為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按期支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。12.2若甲方未能按期支付租金或履行相關(guān)義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入為本合同的履行提供了更加可靠的保障。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方履行合同提供了擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的安全性。在甲方違約的情況下，擔(dān)保方將承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，減少了合同糾紛的發(fā)生。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過本合同的條款設(shè)置，確保了自己的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。乙方有權(quán)決定是否對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，提出租金調(diào)整要求，并在租