商鋪毛胚租賃合同協(xié)議書

商鋪毛胚租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪毛胚租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪毛胚事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪毛胚基本信息1.1商鋪毛胚位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪毛胚現(xiàn)狀為毛坯房，乙方租賃后需進(jìn)行裝修。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃商鋪毛胚僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方管理要求，合法經(jīng)營，維護(hù)商鋪形象。五、裝修及維修5.1乙方租賃商鋪毛胚后，有權(quán)進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理要求。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。5.3乙方因經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行改造、裝修的，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。合同終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)恢復(fù)商鋪原狀，如有損壞，需照價(jià)賠償。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________附件：商鋪毛胚租賃合同協(xié)議書所述商鋪毛胚的相關(guān)證明材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪毛胚租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪毛胚事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪毛胚基本信息1.1商鋪毛胚位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪毛胚現(xiàn)狀為毛坯房，乙方租賃后需進(jìn)行裝修。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃商鋪毛胚僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方管理要求，合法經(jīng)營，維護(hù)商鋪形象。五、裝修及維修5.1乙方租賃商鋪毛胚后，有權(quán)進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理要求。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。5.3乙方因經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行改造、裝修的，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。合同終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)恢復(fù)商鋪原狀，如有損壞，需照價(jià)賠償。六、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，乙方應(yīng)予以配合。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定采取措施維護(hù)甲方和丙方的權(quán)益。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。7.2甲方有權(quán)對乙方的裝修和改造進(jìn)行審批，并要求乙方按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。7.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________附件：商鋪毛胚租賃合同協(xié)議書所述商鋪毛胚的相關(guān)證明材料。第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時通過監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，提升商鋪的整體經(jīng)營環(huán)境。第三方監(jiān)管方的加入，使得甲方在租賃過程中有更多的保障，能夠第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室位于________________，建筑面積為____平方米。1.2辦公室現(xiàn)狀為毛坯房，乙方租賃后需進(jìn)行裝修。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃辦公室僅限于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方管理要求，合法經(jīng)營，維護(hù)辦公室形象。五、裝修及維修5.1乙方租賃辦公室后，有權(quán)進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理要求。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。5.3乙方因經(jīng)營需要對辦公室進(jìn)行改造、裝修的，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。合同終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)恢復(fù)辦公室原狀，如有損壞，需照價(jià)賠償。六、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，乙方應(yīng)予以配合。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照合同約定采取措施維護(hù)甲方和丙方的權(quán)益。七、乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營辦公室。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公環(huán)境和設(shè)施。7.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期交付辦公室超過__個月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2甲方未按約定提供辦公環(huán)境和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)予以解決；如甲方未能解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：__