購買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同范本

購買市區(qū)房產(chǎn)協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)的情況。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整），其中包括房款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付房款。每次付款金額、付款時間及方式如下：第1次付款：人民幣[填寫第一次付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]支付；第2次付款：人民幣[填寫第二次付款金額]元整，于[填寫第二次付款時間]支付；......第[填寫付款次數(shù)]次付款：人民幣[填寫最后一次付款金額]元整，于[填寫最后一次付款時間]支付。3.2乙方未按時支付房款的，應按照遲延付款金額的[填寫遲延付款利率]%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房時間]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房屋及附屬設(shè)施的完好。4.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方愿意作為本交易的擔保方，確保交易的順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并征得第三方同意，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)的情況。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整），其中包括房款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付房款。每次付款金額、付款時間及方式如下：第1次付款：人民幣[填寫第一次付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時間]支付；第2次付款：人民幣[填寫第二次付款金額]元整，于[填寫第二次付款時間]支付；......第[填寫付款次數(shù)]次付款：人民幣[填寫最后一次付款金額]元整，于[填寫最后一次付款時間]支付。3.2乙方未按時支付房款的，應按照遲延付款金額的[填寫遲延付款利率]%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交房時間]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房屋及附屬設(shè)施的完好。4.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為本交易的擔保方，應向甲方提供人民幣[填寫擔保金額]元的擔保，確保乙方按約履行合同義務。5.2如乙方未按本合同約定履行付款義務，第三方應在收到甲方通知后[填寫通知期限]內(nèi)，履行擔保責任，向甲方支付未付款項及違約金。5.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔保所需的信用證明或其他相關(guān)文件，以確保第三方的擔保能力。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2第三方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方信用證明或其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本交易，旨在確保交易的安全性和可靠性。通過提供擔保，第三方能夠為乙方履行合同提供額外的保障，同時為甲方提供一份安心。第三方的主體介入，增加了交易的可信度，降低了交易風險，保護了甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導本合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租賃市區(qū)商業(yè)物業(yè)協(xié)議合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該商業(yè)物業(yè)的合法所有者，并愿意將其出租；乙方愿意租賃該商業(yè)物業(yè)，并確保按照約定用途使用；第三方愿意作為本交易的擔保方，確保交易的順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并征得第三方同意，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，物業(yè)結(jié)構(gòu)為[填寫物業(yè)結(jié)構(gòu)]，物業(yè)所有權(quán)證號為[填寫物業(yè)所有權(quán)證號]。1.2甲方應保證該商業(yè)物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等影響甲方對該物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)的情況。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃的商業(yè)物業(yè)的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），每[填寫租金支付周期]支付一次。租金支付方式如下：第1次支付：人民幣[填寫第一次租金金額]元整，于本合同簽訂之日起[填寫第一次租金支付時間]支付；第2次支付：人民幣[填寫第二次租金金額]元整，于[填寫第二次租金支付時間]支付；......第[填寫租金支付次數(shù)]次支付：人民幣[填寫最后一次租金金額]元整，于[填寫最后一次租金支付時間]支付。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付租金。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方應按照約定的用途使用該商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。3.2乙方應負責商業(yè)物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為本交易的擔保方，應向乙方提供人民幣[填寫擔保金額]元的擔保，確保甲方按約履行合同義務。4.2如甲方未按本合同約定履行出租義務，第三方應在收到乙方通知后[填寫通知期限]內(nèi)，履行擔保責任，向乙方支付未履行部分的租金及違約金。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔保所需的信用證明或其他相關(guān)文件，以確保第三方的擔保能力。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2第三方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方信用證明或其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行。通過明確甲