縣衙商鋪租售合同范本

縣衙商鋪租售合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該商鋪用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，結構為______，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準。

第二條租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______年。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）______________________元/月。

2.租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每______個月的第______日前支付給甲方。

3.租金在租賃期內不得隨意調整，但根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商可進行適當調整。

第四條保證金

1.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）______________________元。

2.保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務，包括但不限于租金支付、租賃物的維護和保養(yǎng)等。

3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在乙方履行完畢所有義務后______個工作日內無息退還保證金。

第五條租賃物的交付與返還

1.甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將租賃物交付給乙方。

2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在______個工作日內返還給甲方。

第六條租賃物的使用與維護

1.乙方應按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃用途。

2.乙方應妥善維護租賃物，保證其良好狀態(tài)，不得損壞租賃物的結構和設施。

3.租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，但因甲方原因造成的維修由甲方承擔。

第七條違約責任

1.如甲方未按期交付租賃物或乙方未按期支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為______。

2.如一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條其他約定

______________________________________________________________________________________。

第十一條附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權代表（簽字）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：___________