個人車庫買賣合同范本

個人車庫買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：賣方：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條：車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)：賣方對該車庫擁有完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。第二條：購買價格及支付方式2.1車庫購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)出具合法的發(fā)票和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)手續(xù)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫的保管和使用責(zé)任。3.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2賣方未按約定時間交付車庫，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3買方未按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.車庫鑰匙6.過戶手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付車庫：指交付時間超過合同約定的期限。2.買方未按約定時間支付購房款：指支付時間超過合同約定的期限。3.車庫實際情況與合同描述不符：指車庫面積、位置等關(guān)鍵信息與合同約定的內(nèi)容有明顯差異。4.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同變更或解除失?。褐鸽p方無法就變更或解除合同達(dá)成一致意見。三、法律名詞及解釋：1.個人車庫：指個人擁有的用于停車使用的空間。2.所有權(quán)：指對車庫擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)問題：買方應(yīng)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)解決，必要時可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。2.付款后未收到發(fā)票：買方應(yīng)及時與賣方溝通，要求提供合法發(fā)票。3.過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，或咨詢相關(guān)部門簡化手續(xù)。4.雙方協(xié)商不一致：可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車庫所有者出售車庫。2.買方購買個人