車庫(kù)租賃協(xié)議范本

車庫(kù)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述車庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方車庫(kù)用于停車，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施：____（列舉設(shè)施），如有其他設(shè)施，甲方應(yīng)一并提供乙方使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫(kù)的安全、整潔、正常使用，不得無(wú)故停水、停電。（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理停車相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得拖欠。（2）合理使用車庫(kù)，不得損壞車庫(kù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，服從甲方的管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.車庫(kù)設(shè)施清單4.付款憑證5.車庫(kù)鑰匙交接記錄6.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)設(shè)施不符合合同約定的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，視為違約。4.乙方未按約定使用車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃車庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，可催告并要求支付滯納金。3.車庫(kù)使用問(wèn)題：遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得隨意損壞設(shè)施，合理使用車庫(kù)。4.爭(zhēng)議解決：發(fā)生糾紛時(shí)，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企