武漢光谷步行街業(yè)態(tài)研究

第二局部：工程業(yè)態(tài)研究一、工程業(yè)態(tài)布局調(diào)研及總結(jié)工程各樓層業(yè)態(tài)平面布局圖工程各樓層詳細(xì)業(yè)態(tài)分布1、負(fù)一層詳細(xì)業(yè)態(tài)：樓層品牌業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕負(fù)一層海瀾之家男裝190負(fù)一層美的專賣店家用電器60負(fù)一層中際眼鏡眼鏡80負(fù)一層發(fā)源地美發(fā)120負(fù)一層麥當(dāng)勞西式餐飲150負(fù)一層天空琴行樂器32負(fù)一層精功眼鏡眼鏡56負(fù)一層韓國文具飾品32負(fù)一層參差咖啡屋休閑書屋80負(fù)一層樂易眼鏡眼鏡160負(fù)一層依視萌眼鏡眼鏡64負(fù)一層森美唱片音像28負(fù)一層中國移動(dòng)數(shù)碼50負(fù)一層中國聯(lián)通數(shù)碼100負(fù)一層椰島造型美發(fā)1202、一層詳細(xì)業(yè)態(tài)：樓層品牌業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕一層冰雪皇后冰淇淋30一層泡沫劇飲品18一層飲品飲品12一層TOTO主題館女鞋25一層MG4動(dòng)感旅程4G電影25一層紅谷包30一層休閑休閑服飾30一層美沙化裝品化裝品15一層金夢妝化裝品60一層精品飾品精品飾品45一層大雅飾品40一層都寶路皮具40一層THEfaceshop化裝品10一層女鞋鞋40一層意爾康皮具40一層女裝女裝40一層歌莉婭女裝64一層Cache女裝64一層達(dá)芙妮女鞋32一層色菲鞋32一層周黑鴨食品64一層漢口精武食品64一層星巴克咖啡64一層三福休閑服飾150一層古非林包15一層女子會(huì)舍女裝30一層城市佐羅休閑服飾28一層愛買休閑服飾64一層休閑服飾休閑服飾36一層休閑服飾休閑服飾40一層化裝品化裝品60一層女鞋女鞋35一層女鞋女鞋50一層女鞋女鞋32一層女裝女裝50一層貓人內(nèi)衣內(nèi)衣60一層仙蒂兒女裝64一層森馬休閑服飾60一層女包女包56一層女包女包30一層休閑服飾休閑服飾28一層茶莊茶葉16一層皇冠蛋糕糕點(diǎn)56一層堅(jiān)持我的休閑服飾32一層佐丹奴休閑服飾64一層nike運(yùn)動(dòng)服飾32一層艾夫斯休閑服飾64一層安踏運(yùn)動(dòng)服飾90一層旺谷煙酒煙酒18一層華夏自助銀行銀行24一層RTW童裝童裝36一層湖北特產(chǎn)湖北特產(chǎn)50一層良品鋪?zhàn)恿计蜂佔(zhàn)?0一層愛無季女裝36一層有機(jī)生態(tài)家紡家紡50一層賜福玉60一層定康在藥房藥店100一層恒雅不動(dòng)產(chǎn)地產(chǎn)中介48一層好想你棗禮品48一層高信地產(chǎn)地產(chǎn)中介48一層五糧夜煙酒煙酒100一層杰之行運(yùn)動(dòng)服飾1369一層豪客來西式餐飲575一層必勝客西式餐飲380一層非凡麗致婚紗婚紗攝影60一層貓人內(nèi)衣內(nèi)衣32一層九銀匠銀飾24一層古今內(nèi)衣內(nèi)衣20一層朗文斯汀休閑服飾40一層大城小飾飾品24一層匹克運(yùn)動(dòng)服飾192一層迪士尼運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)服飾140一層米奇緣休閑服飾28一層DH休閑服飾45一層紅谷女包25一層361度運(yùn)動(dòng)服飾60一層駱駝休閑服飾45一層森馬休閑服飾150一層disnep運(yùn)動(dòng)服飾70一層盒作社女裝14一層愛買休閑服飾64一層品尚女裝9一層socks襪子20一層千姿皮具25一層記錄廠皮具30一層數(shù)字油畫工藝品2一層雪基龍休閑服飾84一層七分美化裝品32一層361度運(yùn)動(dòng)服飾84一層DH休閑服飾64一層安踏運(yùn)動(dòng)服飾50一層only女裝48一層veromoda女裝120一層真維斯休閑服飾150一層麥高鞋243、二層詳細(xì)業(yè)態(tài)：樓層品牌業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕二層寶島眼鏡眼鏡35二層TOTO主題館女裝28二層哎呀呀飾品28二層CASIO手表30二層紫女鞋48二層彩虹化裝品40二層瑞麗風(fēng)包40二層ELEVEN休閑服飾40二層淘-BOX飾品40二層夏木女裝40二層雅美女裝40二層LAVY女裝40二層依之妮內(nèi)衣40二層花間清源飲品30二層多喜西餅面包糕點(diǎn)40二層軌述攝影攝影15二層比得尚包15二層朱庇特休閑服飾110二層九銀匠飾品56二層袋鼠皮具28二層未知未覺女裝28二層自然派食品72二層創(chuàng)意集飾品32二層TUTUPINK女裝32二層七分美化裝品32二層雅黛儷內(nèi)衣32二層秋水伊人女裝30二層ME&CITY男裝150二層童嬰緣童裝32二層都市麗人內(nèi)衣32二層藏巴拉飾品32二層路尚鞋32二層恐龍部落皮具32二層耐爾內(nèi)衣32二層A思女裝32二層女人心內(nèi)衣324、三層詳細(xì)業(yè)態(tài)：樓層品牌業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕三層食品食品25三層女裝女裝60三層女裝女裝64三層女裝女裝36三層女裝女裝40三層女裝女裝36三層女裝女裝40三層女裝女裝36三層飾品飾品32三層家居飾品家居飾品45三層女鞋女鞋40三層女鞋女鞋40三層女鞋女鞋36三層手足護(hù)理手足護(hù)理40三層公仔公仔40三層藥房藥房40三層熱風(fēng)熱風(fēng)128三層三福三福260三層金漢斯金漢斯550三層女裝女裝20三層女裝女裝21三層女裝女裝21三層女裝女裝21三層女裝女裝20三層女裝女裝10三層女裝女裝18三層女裝女裝20三層魔方公仔、鞋、包40三層EQ+life飾品60三層大雅化裝品化裝品40三層歐陸西街飾品20三層包包20三層前衛(wèi)電玩前衛(wèi)電玩20三層QQ公仔飾品205、四層詳細(xì)業(yè)態(tài)：樓層品牌業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕四層天才貓童裝32四層七波輝童鞋32四層嗎咪童裝32四層小福貓童裝32四層可可屋童裝32四層魅力寶貝童裝32四層米菲貓童裝32四層大黃蜂童鞋32四層淘氣堡童裝32四層小木屋童裝8四層糖果屋童裝32四層春天童裝64四層童話部落童裝30四層天使寶貝童裝10四層寶貝衣坊童裝32四層MIGHTYMOUSE童鞋32四層密度童裝32四層馨適寶貝童裝32四層卡丁童鞋32四層貝曹爾童裝32四層成熙英語教育培訓(xùn)560四層果寶小屋童裝32四層OICS女裝32四層青蘋果寶貝兒童用品200四層貝貝熊童裝180四層新動(dòng)態(tài)英語教育培訓(xùn)540四層童趣島兒童樂園840四層大風(fēng)車攝影攝影100四層好孩子玩具30四層寶貝天地童裝360四層愛迪天才教育培訓(xùn)270四層悅芳泉美容美發(fā)200四層普羅旺斯美容美發(fā)120四層中影天河國際影城電影城2700四層極速車模玩具40四層智益玩具玩具40四層御宅動(dòng)漫玩具20四層雙龍電玩電子數(shù)碼20四層鬼泣電玩電子數(shù)碼20四層木子王玩具20四層購樂園童裝20四層童夢童裝25四層愛戀物語玩具20四層西果屋童裝20四層帝雅軒中式餐飲480四層口福餐廳中式餐飲600四層巴庫悶鍋中式餐飲120四層香喜料理亞洲餐飲216四層烽火朝天中式餐飲180四層天天見面中式餐飲180四層新粵粥店中式餐飲180四層凱威啤酒屋中式餐飲240四層Y咪涮吧中式餐飲160四層土力士亞洲餐飲204四層薩諾西式餐飲180四層新派川菜中式餐飲576四層一品軒中式餐飲324四層君悅軒中式餐飲324四層倉橋家亞洲餐飲3006、五層詳細(xì)業(yè)態(tài)：樓層品牌業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕五層偉博英語教育培訓(xùn)270五層我樂學(xué)英語教育培訓(xùn)270五層?xùn)|林樂器樂器行30五層天竺之聲美療會(huì)所美容美發(fā)200五層禪石咖啡廳咖啡廳200五層名仕臺(tái)球俱樂部桌球會(huì)所300五層BH健身健身1000五層娘惹裙櫥中式餐飲216五層家富富僑中式餐飲1100五層虎鯨主題餐廳中式餐飲300五層秀玉紅茶坊中式餐飲350五層歡樂空間KTV22004、小結(jié)〔優(yōu)劣勢分析等〕二、工程業(yè)態(tài)量化〔一〕、各業(yè)態(tài)量化及比例大類業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕占比主力店大洋百貨2000023.09%家樂福80009.24%中影城26003.00%工貿(mào)家電65007.51%街區(qū)零售化裝品、個(gè)人護(hù)理3290.38%家居家紡950.11%精品飾品10121.17%內(nèi)衣2800.32%男裝3400.39%女裝13041.51%休閑服飾18042.08%運(yùn)動(dòng)服飾20872.41%皮具、鞋、冒10841.25%食品6570.76%數(shù)碼通訊2500.29%童裝14011.62%文體用品5150.59%便利配套配套效勞29343.39%行業(yè)咨詢960.11%休閑娛樂休閑娛樂70858.18%餐飲西式餐飲11051.28%中式餐飲58806.79%亞洲餐飲7200.83%主題街區(qū)C區(qū)時(shí)尚主題廣場77348.93%B2區(qū)流行炫風(fēng)71308.23%B1區(qū)二樓陶寶街25173.63%B1區(qū)三樓動(dòng)漫主題街31472.91%總計(jì)——86606100.00%〔二〕、小結(jié)1、工程零售、餐飲、休閑娛樂量化及比例工程業(yè)態(tài)中零售占比擬大，占比達(dá)76.42%；其次是休閑娛樂，占比為11.18%；餐飲占比一般，占比為8.90%，便利配套占比擬小，占比僅為3.50%，具體情況如下：——工程業(yè)態(tài)面積量化及占比附表：業(yè)態(tài)使用面積(㎡)占比〔%〕工程零售6618676.42%便利配套30303.50%休閑娛樂968511.18%餐飲77058.90%合計(jì)86606100.00%——工程業(yè)態(tài)面積量化及占比附圖：2、街區(qū)零售量化及比例街區(qū)零售類業(yè)態(tài)中運(yùn)動(dòng)服飾、休閑服飾、童裝、女裝占比擬大，占比分別為：18.70%、16.17%、12.56%、11.69%；精品飾品、皮具鞋帽、食品也占有一定的比重，占比分別為：9.07%、9.72%、5.89%；男裝、內(nèi)衣等占比擬小，具體情況如下：——街區(qū)零售業(yè)態(tài)面積量化及占比附表：大類業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕占比〔%〕街區(qū)零售化裝品、個(gè)人護(hù)理3292.95%家居家紡950.85%精品飾品10129.07%內(nèi)衣2802.51%男裝3403.05%女裝130411.69%休閑服飾180416.17%運(yùn)動(dòng)服飾208718.70%皮具、鞋、帽10849.72%食品6575.89%數(shù)碼通訊2502.24%童裝140112.56%文體用品5154.62%合計(jì)——11158100.00%——街區(qū)零售業(yè)態(tài)面積量化及占比附圖：3、主題街區(qū)業(yè)態(tài)量化及比例：〔1〕、C區(qū)時(shí)尚主題廣場：C區(qū)時(shí)尚主題廣場業(yè)態(tài)中女裝、休閑服飾占比擬大，占比分別為：21.39%及27.42%；娛樂休閑、皮具鞋帽、配套效勞也占有一定的比重，占比分別為：12.61%、9.56%、9.41%，具體情況如下：——C區(qū)時(shí)尚主題廣場業(yè)態(tài)面積量化及占比附表：業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕占比〔%〕化裝品、個(gè)人護(hù)理720.93%精品飾品2092.70%內(nèi)衣2443.15%男裝3864.99%女裝165421.39%皮具、鞋、帽7399.56%食品1321.71%數(shù)碼通訊360.47%休閑服飾212127.42%娛樂/休閑97512.61%運(yùn)動(dòng)服飾2363.05%配套效勞7289.41%餐飲2022.61%總計(jì)7734100.00%——C區(qū)時(shí)尚主題廣場業(yè)態(tài)面積量化及占比附圖：〔2〕B2區(qū)流行炫風(fēng)業(yè)態(tài)量化及比例：B2區(qū)流行炫風(fēng)業(yè)態(tài)中女裝、餐飲占比擬大，占比分別為：31.23%及21.69%；皮具鞋帽占有一定的比重，占比為14%；精品飾品、男裝、內(nèi)衣等占比擬小，具體情況如下：——B2區(qū)流行炫風(fēng)業(yè)態(tài)面積量化及占比附表：業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕占比〔%〕化裝品、個(gè)人護(hù)理202.62.84%精品飾品3875.43%內(nèi)衣2363.31%男裝3174.45%女裝222731.23%皮具、鞋、冒99814.00%食品941.32%文體用品320.45%運(yùn)動(dòng)服飾1762.47%休閑服飾2904.07%娛樂、休閑4746.65%配套效勞1502.10%餐飲1546.521.69%總計(jì)7130.1100.00%——B2區(qū)流行炫風(fēng)業(yè)態(tài)面積量化及占比附圖：〔3〕B1區(qū)二樓陶寶街量化及比例：B1區(qū)二樓陶寶街業(yè)態(tài)中女裝占比擬大，占比達(dá)40.72%，其次是男裝、皮具鞋帽，占比分別為：19.47%及13.98%，休閑服飾、配套效勞也占有一定的比重，占比分別為：9.77%及7.15%，具體情況如下：——B1區(qū)二樓陶寶街業(yè)態(tài)面積量化及占比附表：業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕占比〔%〕精品飾品1044.13%內(nèi)衣803.18%男裝49019.47%女裝102540.72%皮具、鞋、帽35213.98%食品401.59%休閑服飾2469.77%配套效勞1807.15%總計(jì)2517100.00%——B1區(qū)二樓陶寶街業(yè)態(tài)面積量化及占比附圖：〔4〕B1區(qū)三樓動(dòng)漫主題街業(yè)態(tài)量化及比例：B1區(qū)三樓動(dòng)漫主題街業(yè)態(tài)中動(dòng)漫、娛樂休閑占比擬大，占比分別為：20.56%及29.71%；其次為西式餐飲、配套效勞、精品飾品，占比分別為：11.76%、10.30%、9.28%，具體情況如下：——B1區(qū)三樓動(dòng)漫主題街業(yè)態(tài)面積量化及占比附表：業(yè)態(tài)使用面積㎡占比〔%〕動(dòng)漫64720.56%化裝品、個(gè)人護(hù)理240.76%家居飾品1304.13%精品飾品2929.28%內(nèi)衣762.41%女裝2247.12%配套效勞32410.30%皮具、鞋、帽401.27%童裝401.27%西式餐飲37011.76%休閑服飾451.43%娛樂/休閑93529.71%總計(jì)3147100.00%——B1區(qū)三樓動(dòng)漫主題街業(yè)態(tài)面積量化及占比附圖：第五局部、工程品牌整理大類品牌業(yè)態(tài)使用面積〔㎡〕主力店中影城電影院2600家樂福超市8000大洋百貨百貨20000工貿(mào)家電家用電器6500精品飾品賜福玉60九銀匠銀飾24大城小飾飾品24數(shù)字油畫工藝品2中際眼鏡眼鏡80精功眼鏡眼鏡56韓國文具飾品32樂易眼鏡眼鏡160依視萌眼鏡眼鏡64寶島眼鏡眼鏡35哎呀呀飾品28CASIO手表30淘-BOX飾品40九銀匠飾品56創(chuàng)意集飾品32藏巴拉飾品32EQ+life飾品60歐陸西街飾品20QQ公仔飾品20內(nèi)衣貓人內(nèi)衣內(nèi)衣60貓人內(nèi)衣內(nèi)衣32古今內(nèi)衣內(nèi)衣20依之妮內(nèi)衣40雅黛儷內(nèi)衣32都市麗人內(nèi)衣32耐爾內(nèi)衣32女人心內(nèi)衣32男裝海瀾之家男裝190ME&CITY男裝150女裝女裝女裝40歌莉婭女裝64Cache女裝64女子會(huì)舍女裝30女裝女裝50仙蒂兒女裝64愛無季女裝36盒作社女裝14品尚女裝9only女裝48veromoda女裝120TOTO主題館女裝28夏木女裝40雅美女裝40LAVY女裝40未知未覺女裝28TUTUPINK女裝32秋水伊人女裝30OICS女裝32皮具、鞋、冒TOTO主題館女鞋25紅谷包30都寶路皮具40意爾康皮具40達(dá)芙妮女鞋32色菲鞋32古非林包15紅谷女包25socks襪子20千姿皮具25記錄廠皮具30麥高鞋24紫女鞋48瑞麗風(fēng)包40比得尚包15袋鼠皮具28路尚鞋32恐龍部落皮具32魔方公仔、鞋、包40包包20七波輝童鞋32大黃蜂童鞋32MIGHTYMOUSE童鞋32卡丁童鞋32食品冰雪皇后冰淇淋30泡沫劇飲品18飲品飲品12周黑鴨食品64漢口精武食品64星巴克咖啡64茶莊茶葉16皇冠蛋糕糕點(diǎn)56旺谷煙酒煙酒18湖北特產(chǎn)湖北特產(chǎn)50良品鋪?zhàn)恿计蜂佔(zhàn)?0好想你棗禮品48花間清源飲品30多喜西餅面包糕點(diǎn)40自然派食品72食品食品25數(shù)碼通訊美的專賣店家用電器60中國移動(dòng)數(shù)碼50中國聯(lián)通數(shù)碼100雙龍電玩電子數(shù)碼20鬼泣電玩電子數(shù)碼20童裝RTW童裝童裝36童嬰緣童裝32天才貓童裝32嗎咪童裝32小福貓童裝32可可屋童裝32魅力寶貝童裝32米菲貓童裝32淘氣堡童裝32小木屋童裝8糖果屋童裝32春天童裝64童話部落童裝30天使寶貝童裝10寶貝衣坊童裝32密度童裝32馨適寶貝童裝32貝曹爾童裝32果寶小屋童裝32青蘋果寶貝兒童用品200貝貝熊童裝180寶貝天地童裝360購樂園童裝20童夢童裝25西果屋童裝20文體用品非凡麗致婚紗婚紗攝影60天空琴行樂器32參差咖啡屋休閑書屋80森美唱片音像28軌述攝影攝影15大風(fēng)車攝影攝影100好孩子玩具30極速車模玩具40智益玩具玩具40御宅動(dòng)漫玩具20木子王玩具20愛戀物語玩具20東林樂器樂器行30便利配套華夏自助銀行銀行24定康在藥房藥店100五糧夜煙酒煙酒100發(fā)源地美發(fā)120椰島造型美發(fā)120藥房藥房40成熙英語教育培訓(xùn)560新動(dòng)態(tài)英語教育培訓(xùn)540愛迪天才教育培訓(xùn)270悅芳泉美容美發(fā)200普羅旺斯美容美發(fā)120偉博英語教育培訓(xùn)270我樂學(xué)英語教育培訓(xùn)270天竺之聲美療會(huì)所美容美發(fā)200恒雅不動(dòng)產(chǎn)地產(chǎn)中介48高信地產(chǎn)地產(chǎn)中介48