房屋裝修施工合同書(shū)

房屋裝修施工合同書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房屋裝修施工合同書(shū)（2024版）一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程預(yù)算：__________5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。2.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門(mén)的審批手續(xù)。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，并按照合同約定支付驗(yàn)收費(fèi)用。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證施工質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方提交工程進(jìn)度款和尾款申請(qǐng)。5.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膶徟煌ㄟ^(guò)的責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付1.工程總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）工程開(kāi)工后__天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的__%。3.尾款在工程驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。2.乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.設(shè)計(jì)要求：甲方要求乙方按照甲方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如有變更，需甲方確認(rèn)后乙方方可施工。說(shuō)明：此條款確保甲方在設(shè)計(jì)方面的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)保證乙方按照甲方要求進(jìn)行施工，避免施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的糾紛。2.材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的輔助材料。說(shuō)明：此條款明確甲乙雙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任，避免因材料問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題。3.人員管理：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工人員按照甲方要求進(jìn)行施工。說(shuō)明：此條款確保甲方在施工過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。4.工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明：此條款保障乙方的利益，防止因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏鼛?lái)的經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工過(guò)程中的技術(shù)能力，保證施工順利進(jìn)行。2.施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。說(shuō)明：此條款確保乙方按照甲方要求進(jìn)行施工，避免施工過(guò)程中的施工方案不符導(dǎo)致的糾紛。3.質(zhì)量保證：乙方承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障甲方的利益，確保施工質(zhì)量符合要求。4.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工過(guò)程中的進(jìn)度控制，保證工程按時(shí)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保施工過(guò)程中的溝通順暢。說(shuō)明：此條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，保證甲乙雙方的合作順暢。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。3.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介在合同履行過(guò)程中受到損害的，有權(quán)向甲方索賠。說(shuō)明：此條款保障第三方中介的權(quán)益，防止因合同履行過(guò)程中的問(wèn)題導(dǎo)致的損失。4.第三方中介的退出：如第三方中介無(wú)法履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同并重新選擇中介。說(shuō)明：此條款確保甲方在第三方中介無(wú)法履行職責(zé)時(shí)的權(quán)益，保證合同的順利履行。一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)措施6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.變更協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)10.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款，屬于違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，屬于違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。4.乙方未提供技術(shù)支持，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，屬于違約行為。5.乙方未按約定提供材料，導(dǎo)致施工延誤，屬于違約行為。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.工期：是指合同約定的完成工程的時(shí)間。5.驗(yàn)收合格：是指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工方案。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：提醒甲方及時(shí)支付，協(xié)商解決，必要時(shí)依法追討。3.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方及時(shí)整改，嚴(yán)重時(shí)可依法索賠。4.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)依法追究乙方違約責(zé)任。5.材料供應(yīng)問(wèn)題：與乙方或甲方溝通，確保材料及時(shí)供應(yīng)。6.