洗車場租賃協(xié)議(2024版)

編號：__________洗車場租賃協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

洗車場租賃協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章：租賃財(cái)產(chǎn)描述2.1洗車場位置2.2洗車場面積2.3租賃財(cái)產(chǎn)清單第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途及restrictions5.1租賃用途5.2禁止用途5.3其他restrictions第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章：其他條款11.1通知11.2完整協(xié)議11.3附件第十二章：出租人權(quán)利與義務(wù)12.1出租人權(quán)利12.2出租人義務(wù)第十三章：承租人權(quán)利與義務(wù)13.1承租人權(quán)利13.2承租人義務(wù)第十四章：附則14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同正本份數(shù)合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人：指具備合法出租資質(zhì)的_________（公司名稱/個(gè)人姓名）。1.1.2承租人：指具備合法承租資質(zhì)的_________（公司名稱/個(gè)人姓名）。1.2合同目的1.2.1雙方同意出租人將其擁有的洗車場租賃給承租人使用，承租人同意按照約定的條款租賃并使用該洗車場。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章：租賃財(cái)產(chǎn)描述2.1洗車場位置2.1.1洗車場位于_________（具體地址），地理坐標(biāo)為_________（經(jīng)緯度）。2.2洗車場面積2.2.1洗車場實(shí)際使用面積為_________平方米。2.3租賃財(cái)產(chǎn)清單2.3.1洗車場內(nèi)包括：_________（列出主要設(shè)備、設(shè)施名稱和數(shù)量）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前租賃期滿前_________個(gè)月簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_________元，總計(jì)_________元。4.2租金支付周期4.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始后的_________天內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第五章：租賃用途及restrictions5.1租賃用途5.1.1承租人僅限于_________（具體業(yè)務(wù)）使用洗車場。5.2禁止用途5.2.1承租人不得將洗車場用于任何非法、違反社會公德或合同約定的用途。5.3其他restrictions5.3.1承租人不得在洗車場內(nèi)進(jìn)行任何可能損害洗車場財(cái)產(chǎn)或影響洗車場正常運(yùn)營的活動(dòng)。第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1如出租人未能按照合同約定提供洗車場或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約8.2.1如承租人未能按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2管轄法院9.2.1雙方同意中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)的法院為本案的管轄法院。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止10.2.1合同終止條件如下：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.2承租人嚴(yán)重違約，出租人依法解除合同；10.2.1.3合同約定的租賃期限屆滿。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將洗車場交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：其他條款11.1通知11.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行中的重要事項(xiàng)。11.2完整協(xié)議11.2.1本合同及附件為本協(xié)議的完整文本，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。11.3附件11.3.1附件包括：租賃財(cái)產(chǎn)清單、租金支付明細(xì)等。第十二章：出租人權(quán)利與義務(wù)12.1出租人權(quán)利12.1.1出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查洗車場的使用情況。12.2出租人義務(wù)12.2.1出租人應(yīng)保證洗車場的合法使用權(quán)，并履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。第十三章：承租人權(quán)利與義務(wù)13.1承租人權(quán)利13.1.1承租人有權(quán)按照合同約定使用洗車場，并有權(quán)要求出租人履行維修義務(wù)。13.2承租人義務(wù)13.2.1承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用洗車場，不得損害洗車場的設(shè)施。第十四章：附則14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同于中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)的_________市簽署。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于_________年_________月_________日簽署。14.3合同正本份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對洗車場進(jìn)行改造升級，但需提前通知乙方，并確保乙方正常運(yùn)營不受影響。改造升級期間，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金。2.甲方應(yīng)保證洗車場的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對洗車場內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的安全運(yùn)營。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.甲方應(yīng)在合同期屆滿前_________個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。如甲方未履行協(xié)商義務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，要求甲方進(jìn)行洗車場的改造升級。改造升級費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的洗車場設(shè)施和技術(shù)要求，開展洗車業(yè)務(wù)。如乙方損壞洗車場設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用洗車場從事非法活動(dòng)。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方不得將洗車場轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)提前終止合同。提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方提前終止合同的違約金，違約金為合同總金額的_________%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)保證合同的合法性，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。如第三方中介違反此條款，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.第三方中介收取的費(fèi)用，應(yīng)明確列出，不得有隱形收費(fèi)。如乙方對第三方中介的費(fèi)用有異議，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)商。4.第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。如第三方中介未能妥善解決糾紛，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同期內(nèi)，如甲方和乙方因履行合同產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)提供必要的證明文件和協(xié)助雙方解決糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)清單2.租金支付明細(xì)3.洗車場改造升級方案4.安全設(shè)施檢查記錄5.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單證6.合同續(xù)約申請書7.提前終止合同申請書8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供洗車場或設(shè)施未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)未協(xié)商一致提前終止合同2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金未妥善使用洗車場設(shè)施轉(zhuǎn)租洗車場給第三方從事非法活動(dòng)或違反合同約定3.第三方中介違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方未協(xié)助雙方履行合同義務(wù)未妥善解決糾紛未明確列出費(fèi)用或存在隱形收費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有洗車場所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給承租人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃洗車場并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用洗車場而支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：洗車場設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：書面催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，可依法解除合同。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。4.問題：合同爭議解