科技俱樂(lè)部租賃協(xié)議模板

科技俱樂(lè)部租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其位于__________的科技俱樂(lè)部場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展科技俱樂(lè)部的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于科技講座、實(shí)踐操作、交流分享等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋乙方在租賃場(chǎng)地期間的所有活動(dòng)，包括但不限于科技講座、實(shí)踐操作、交流分享等。5.3乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3如甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用證明文件4.保險(xiǎn)合同及保單5.租金支付證明文件6.維修費(fèi)用支付證明文件7.違約金支付證明文件8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金的行為。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：指乙方在租賃期間，未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：指乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的行為。4.甲方違反本協(xié)議：指甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方場(chǎng)地并進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為本協(xié)議約定的活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的，不低于人民幣一定金額的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前一定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期，甲方可以要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的一定比例。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，如乙方違反，甲方可以解除本協(xié)議。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。4.甲方違反本協(xié)議：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方因此受到損