抵押借款合同書范本2024年

抵押借款合同書范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：利息及費(fèi)用3.1利率3.2利息計(jì)算方式3.3費(fèi)用及支出第四章：還款條款4.1還款方式4.2還款期限4.3提前還款第五章：抵押條款5.1抵押物描述5.2抵押物估值5.3抵押物保管第六章：抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押權(quán)人的義務(wù)6.3抵押人的權(quán)利6.4抵押人的義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約處罰7.3違約處理第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：合同的生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)簽第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同的解釋與補(bǔ)充11.1合同解釋11.2合同補(bǔ)充11.3合同附件第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)第十三章：合同的保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密范圍13.3保密期限第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效14.5合同副本抵押借款合同書范本2024年第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人和貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范借款行為，確保借款資金的合理使用和按時(shí)歸還，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于______（借款人）與______（貸款人）之間的抵押借款行為，具體包括借款金額、利息、還款方式、抵押物等內(nèi)容。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽或終止。第二章：借款條款2.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元），借款人應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將借款金額支付至貸款人指定賬戶。2.2借款用途借款人承諾將借款用于______，不得挪作他用。如需變更借款用途，須經(jīng)貸款人書面同意。2.3借款期限借款期限為______年，自借款金額支付至貸款人指定賬戶之日起計(jì)算。借款期限屆滿后，借款人應(yīng)按合同約定歸還全部借款本金及利息。第三章：利息及費(fèi)用3.1利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。利息自借款金額支付至貸款人指定賬戶之日起計(jì)算。3.2利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，每月______日為結(jié)息日，借款人應(yīng)在結(jié)息日后______天內(nèi)支付當(dāng)月利息。3.3費(fèi)用及支出借款人應(yīng)承擔(dān)因本合同簽訂、履行及變更所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。第四章：還款條款4.1還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元），具體還款金額及還款計(jì)劃見附件。4.2還款期限借款人應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月還款金額支付至貸款人指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，還款日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。4.3提前還款借款人可提前歸還全部或部分借款本金，但須提前______天書面通知貸款人。提前還款部分的利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第五章：抵押條款5.1抵押物描述借款人同意以其合法擁有的______（抵押物）作為借款的抵押物。抵押物的具體描述見附件。5.2抵押物估值抵押物的估值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。5.3抵押物保管抵押物在借款期間由借款人負(fù)責(zé)保管，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。如因借款人原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：抵押物的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利貸款人作為抵押權(quán)人，有權(quán)在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。6.2抵押權(quán)人的義務(wù)貸款人應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物。6.3抵押人的權(quán)利借款人在履行還款義務(wù)期間，仍享有抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物。6.4抵押人的義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損，并按合同約定履行還款義務(wù)。如因借款人原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，或擅自變更借款用途，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物，均視為違約行為。7.2違約處罰對(duì)違約行為，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金金額為借款本金的______%。同時(shí)，貸款人有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并依法處置抵押物。7.3違約處理違約處理應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，貸款人有權(quán)通過法律途徑追償其損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更變更條件合同在履行過程中，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更程序任何一方提出變更申請(qǐng)，需提前______天書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除解除條件在合同履行期間，出現(xiàn)下列情形之一的，任何一方均可解除合同：-一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；-因不可抗力致使合同無法履行；-雙方協(xié)商一致同意解除合同。解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。解除后果合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，借款人應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)歸還全部借款本金及利息，貸款人應(yīng)在借款人還清全部款項(xiàng)后______天內(nèi)解除抵押物的抵押登記。8.3合同終止終止條件合同期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致同意終止合同。終止程序合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期及未盡事宜的處理方式。終止后果合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，確保各自權(quán)益不受損害。第九章：合同的生效與終止9.1合同生效生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。生效程序合同簽訂后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同副本交付對(duì)方。9.2合同終止終止條件合同期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致同意終止合同。終止程序合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期及未盡事宜的處理方式。終止后果合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，確保各自權(quán)益不受損害。9.3合同續(xù)簽續(xù)簽條件合同期限屆滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限、續(xù)簽條款及其他相關(guān)事項(xiàng)。續(xù)簽生效續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決。調(diào)解解決協(xié)商不成的，可通過雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果應(yīng)書面記錄并簽字確認(rèn)。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁解決調(diào)解不成的，可根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)各方具有法律約束力。訴訟解決仲裁不成的，可向合同簽訂地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為______。法院管轄雙方同意將爭(zhēng)議提交______人民法院進(jìn)行訴訟，法院地點(diǎn)為______。第十一章：合同的解釋與補(bǔ)充11.1合同解釋解釋原則本合同的解釋應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸屬雙方共同，任何一方不得單方面解釋合同條款。11.2合同補(bǔ)充補(bǔ)充條款如本合同條款未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，明確補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充原因及其他相關(guān)事項(xiàng)。11.3合同附件附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于安全教育計(jì)劃表、安全教育內(nèi)容清單、安全教育記錄表等。附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式書面通知合同履行過程中，任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。電子通知經(jīng)雙方同意，通知可通過電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，但需在發(fā)送后______天內(nèi)補(bǔ)寄書面通知。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)提供的地址，如有變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。送達(dá)確認(rèn)送達(dá)通知應(yīng)由接收方簽字確認(rèn)，送達(dá)日期以簽收日期為準(zhǔn)。12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方式送達(dá)通知應(yīng)通過快遞、掛號(hào)信等方式進(jìn)行，確保送達(dá)記錄可追溯。送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以接收方簽收日期為準(zhǔn)，如接收方拒收，送達(dá)時(shí)間以快遞公司或郵政部門的退回日期為準(zhǔn)。第十三章：合同的保密條款13.1保密義務(wù)保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密。保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后______年。13.2保密范圍保密范圍保密信息包括但不限于合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。13.3保密期限保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后______年。保密例外如法律法規(guī)或政府部門要求披露保密信息的，披露方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并采取必要的保密措施。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方信息甲方：______公司地址：______法定代表人：______乙方信息乙方：______公司地址：______法定代表人：______14.2簽訂時(shí)間簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______公司辦公地點(diǎn)或其他雙方約定的地點(diǎn)。14.4合同生效生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。14.5合同副本副本數(shù)量本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在合同的執(zhí)行過程中，為了確保各方的權(quán)益和責(zé)任得到明確和有效的落實(shí)，特制定以下附件條款及說明。附件條款是合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，確保合同的順利執(zhí)行。附件一：借款計(jì)劃表借款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元），借款人應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將借款金額支付至貸款人指定賬戶。借款用途借款人承諾將借款用于______，不得挪作他用。如需變更借款用途，須經(jīng)貸款人書面同意。借款期限借款期限為______年，自借款金額支付至貸款人指定賬戶之日起計(jì)算。借款期限屆滿后，借款人應(yīng)按合同約定歸還全部借款本金及利息。附件二：利息及費(fèi)用清單利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。利息自借款金額支付至貸款人指定賬戶之日起計(jì)算。利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，每月______日為結(jié)息日，借款人應(yīng)在結(jié)息日后______天內(nèi)支付當(dāng)月利息。費(fèi)用及支出借款人應(yīng)承擔(dān)因本合同簽訂、履行及變更所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。附件三：還款計(jì)劃表還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元），具體還款金額及還款計(jì)劃見附件。還款期限借款人應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月還款金額支付至貸款人指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，還款日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。提前還款借款人可提前歸還全部或部分借款本金，但須提前______天書面通知貸款人。提前還款部分的利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。附件四：抵押物清單抵押物描述借款人同意以其合法擁有的______（抵押物）作為借款的抵押物。抵押物的具體描述見附件。抵押物估值抵押物的估值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。抵押物保管抵押物在借款期間由借款人負(fù)責(zé)保管，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。如因借款人原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件五：抵押物權(quán)利與義務(wù)清單抵押權(quán)人的權(quán)利貸款人作為抵押權(quán)人，有權(quán)在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。抵押權(quán)人的義務(wù)貸款人應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物。抵押人的權(quán)利借款人在履行還款義務(wù)期間，仍享有抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物。抵押人的義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損，并按合同約定履行還款義務(wù)。如因借款人原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件六：違約責(zé)任清單違約行為借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，或擅自變更借款用途，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物，均視為違約行為。違約處罰對(duì)違約行為，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金金額為借款本金的______%。同時(shí)，貸款人有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并依法處置抵押物。違約處理違約處理應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，貸款人有權(quán)通過法律途徑追償其損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。附件七：合同變更與解除清單合同變更合同在履行過程中，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更程序任何一方提出變更申請(qǐng)，需提前______天書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。合同解除在合同履行期間，出現(xiàn)下列情形之一的，任何一方均可解除合同：-一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；-因不可抗力致使合同無法履行；-雙方協(xié)商一致同意解除合同。解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。解除后果合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，借款人應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)歸還全部借款本金及利息，貸款人應(yīng)在借款人還清全部款項(xiàng)后______天內(nèi)解除抵押物的抵押登記。附件八：合同生效與終止清單合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。生效程序合同簽訂后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同副本交付對(duì)方。合同終止合同期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致同意終止合同。終止程序合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期及未盡事宜的處理方式。終止后果合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，確保各自權(quán)益不受損害。合同續(xù)簽合同期限屆滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；續(xù)簽合同應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限、續(xù)簽條款及其他相關(guān)事項(xiàng)；續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。附件九：爭(zhēng)議解決清單爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果應(yīng)書面記錄并簽字確認(rèn)。爭(zhēng)議解決程序調(diào)解不成的，可根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)各方具有法律約束力；仲裁不成的，可向合同簽訂地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為______；雙方同意將爭(zhēng)議提交______人民法院進(jìn)行訴訟，法院地點(diǎn)為______。附件十：合同解釋與補(bǔ)充清單合同解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；本合同的解釋權(quán)歸屬雙方共同，任何附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：借款計(jì)劃表利息及費(fèi)用清單還款計(jì)劃表抵押物清單抵押物權(quán)利與義務(wù)清單違約責(zé)任清單合同變更與解除清單合同生效與終止清單爭(zhēng)議解決清單合同解釋與補(bǔ)充清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為定義借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，或擅自變更借款用途，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物，均視為違約行為。貸款人未按合同約定提供借款，或擅自變更合同條款，均視為違約行為。違約行為認(rèn)定由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。違約行為認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和附件內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行。違約行為認(rèn)定結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括違約事實(shí)、證據(jù)和處理建議。違約責(zé)任對(duì)認(rèn)定為違約的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：合同合同是指雙方或多方當(dāng)事人之間依法訂立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。違約違約是指當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的行為。賠償賠償是指因違約行為給對(duì)方造成損失的一方，依法或依合同約定承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。仲裁仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決爭(zhēng)議的方式。訴訟訴訟是指當(dāng)事人向法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議的方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商合同各方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，應(yīng)書面記錄協(xié)商過程和結(jié)果，并簽字確認(rèn)。調(diào)解協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果應(yīng)書面記錄并簽字確認(rèn)。仲裁調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》進(jìn)行，仲裁裁決對(duì)各方具有法律約束力。訴訟仲裁不成的，可以向合同簽訂地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行，法院判決對(duì)各方具有法律約束力。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜