建筑施工三方合同范本2024年

建筑施工三方合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2定義和術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)3.3工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章：勞務(wù)分包范圍與要求4.1分包工程內(nèi)容4.2分包工程標(biāo)準(zhǔn)4.3分包工程期限與進(jìn)度第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款的確定與計(jì)算5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2施工過(guò)程的質(zhì)量控制6.3工程驗(yàn)收程序第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3事故報(bào)告與處理第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1供應(yīng)責(zé)任與流程8.2材料與設(shè)備的使用與維護(hù)8.3物資保管與損耗第九章：施工進(jìn)度與延期處理9.1施工進(jìn)度計(jì)劃與監(jiān)控9.2延期責(zé)任與處理9.3趕工措施與費(fèi)用第十章：變更與索賠10.1工程變更的提出與審批10.2索賠的條件與程序10.3變更與索賠的記錄與處理第十一章：合同管理與監(jiān)督11.1合同管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)11.2監(jiān)督與檢查機(jī)制11.3合同執(zhí)行情況的報(bào)告第十二章：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂方信息12.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.3合同的生效條件第十三章：違約責(zé)任13.1違約情形的界定13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.3賠償與處罰的規(guī)定第十四章：合同的變更、解除與終止14.1合同變更的條件與程序14.2合同解除與終止的情形14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確三方在建筑施工項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分擔(dān)，適用于______項(xiàng)目。1.2定義和術(shù)語(yǔ)解釋合同中使用的專有名詞和術(shù)語(yǔ)，按照本合同附件中的定義進(jìn)行解釋。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的資金、場(chǎng)地及必要的法律文件，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工，按照合同要求完成施工任務(wù)，并保證施工安全。2.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持或特定服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為_(kāi)_____，地點(diǎn)位于______。3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)工程規(guī)模為_(kāi)_____，主要特點(diǎn)包括______。3.3工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。第四章：勞務(wù)分包范圍與要求4.1分包工程內(nèi)容乙方應(yīng)完成的分包工程內(nèi)容包括______。4.2分包工程標(biāo)準(zhǔn)分包工程應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。4.3分包工程期限與進(jìn)度工程期限自______年______月______日至______年______月______日，具體施工進(jìn)度計(jì)劃為_(kāi)_____。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款的確定與計(jì)算合同價(jià)款根據(jù)工程量清單和單價(jià)表確定，總額為_(kāi)_____。5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款：______。5.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算合同價(jià)款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體結(jié)算方式為_(kāi)_____。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，包括但不限于______。6.2施工過(guò)程的質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。6.3工程驗(yàn)收程序工程完工后，按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：______。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。7.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故報(bào)告與處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和第三方，并按照規(guī)定程序處理。以上為合同前半部分正文，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。第八章：材料與設(shè)備供應(yīng)8.1供應(yīng)責(zé)任與流程甲方負(fù)責(zé)提供主要材料和關(guān)鍵設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)輔助材料的采購(gòu)和管理。8.2材料與設(shè)備的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.3物資保管與損耗乙方應(yīng)妥善保管所有材料和設(shè)備，對(duì)非正常損耗承擔(dān)責(zé)任。第九章：施工進(jìn)度與延期處理9.1施工進(jìn)度計(jì)劃與監(jiān)控乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的進(jìn)度監(jiān)控。9.2延期責(zé)任與處理因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.3趕工措施與費(fèi)用如需趕工以滿足工程進(jìn)度要求，趕工方案和相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。第十章：變更與索賠10.1工程變更的提出與審批任何工程變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按程序進(jìn)行審批。10.2索賠的條件與程序乙方在滿足索賠條件時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序向甲方提出索賠。10.3變更與索賠的記錄與處理所有變更和索賠事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同執(zhí)行的一部分。第十一章：合同管理與監(jiān)督11.1合同管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)甲方設(shè)立合同管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的日常管理和監(jiān)督。11.2監(jiān)督與檢查機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.3合同執(zhí)行情況的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同執(zhí)行情況。第十二章：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂方信息本合同由以下三方簽訂：甲方為_(kāi)_____，乙方為_(kāi)_____，第三方為_(kāi)_____。12.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。12.3合同的生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十三章：違約責(zé)任13.1違約情形的界定違反合同條款的行為均視為違約。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。13.3賠償與處罰的規(guī)定違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并接受其他處罰。第十四章：合同的變更、解除與終止14.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2合同解除與終止的情形合同可在以下情形下解除或終止：______。14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。以上為合同后半部分正文，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在涉及多方合作的建筑施工項(xiàng)目中，主導(dǎo)方或多方主導(dǎo)的參與模式對(duì)合同條款的制定和執(zhí)行具有重要影響。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件條款及說(shuō)明：一、主導(dǎo)方的定義與職責(zé)主導(dǎo)方指在合同中具有決策權(quán)、資金調(diào)配權(quán)和項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)的一方或多方。主導(dǎo)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方利益，確保工程順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和管理責(zé)任。二、多方參與的決策機(jī)制工程中的重大決策應(yīng)由主導(dǎo)方提出，并征得其他參與方的同意。決策過(guò)程中，主導(dǎo)方應(yīng)充分考慮各方意見(jiàn)，并在必要時(shí)組織會(huì)議討論。三、資金管理與調(diào)配主導(dǎo)方負(fù)責(zé)工程資金的管理和調(diào)配，確保資金使用的合理性和效率。資金使用計(jì)劃應(yīng)提前通知各方，并接受各方監(jiān)督。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量控制主導(dǎo)方應(yīng)建立工程進(jìn)度和質(zhì)量控制體系，確保工程按期、按質(zhì)完成。工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)控結(jié)果應(yīng)定期向各方報(bào)告。五、風(fēng)險(xiǎn)管理主導(dǎo)方應(yīng)識(shí)別工程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和風(fēng)險(xiǎn)溝通等內(nèi)容。六、信息共享與溝通主導(dǎo)方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，確保各方能夠及時(shí)獲取工程相關(guān)信息。各方應(yīng)保持開(kāi)放的溝通渠道，及時(shí)交流工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。七、變更與索賠的處理工程變更和索賠請(qǐng)求應(yīng)首先提交給主導(dǎo)方，由主導(dǎo)方組織評(píng)估和決策。主導(dǎo)方在處理變更和索賠時(shí)，應(yīng)充分考慮各方的利益和意見(jiàn)。八、違約責(zé)任的認(rèn)定與處理主導(dǎo)方負(fù)責(zé)違約責(zé)任的初步認(rèn)定，并提出處理建議。違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循公平、公正的原則，保障各方的合法權(quán)益。九、合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由主導(dǎo)方提出，并征得各方的一致同意。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。十、爭(zhēng)議解決機(jī)制工程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由主導(dǎo)方協(xié)調(diào)解決。若爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)調(diào)解決，各方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。十一、附加條款的效力本附件條款與主合同具有同等法律效力。任何對(duì)本附件條款的違反，均視為對(duì)主合同的違反。十二、附件條款的解釋權(quán)本附件條款的最終解釋權(quán)歸主導(dǎo)方所有。主導(dǎo)方在解釋條款時(shí)應(yīng)充分考慮各方的意見(jiàn)和利益。十三、其他約定各方可根據(jù)實(shí)際情況，就本附件條款未盡事宜進(jìn)行其他約定。其他約定應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。十四、合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同的生效條件為三方簽字蓋章。合同變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除與終止應(yīng)按照合同約定的程序執(zhí)行。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。十五、保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十六、不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供證明。十七、合同的份數(shù)與保存本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保存合同正本，以備不時(shí)之需。以上條款為多方主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明，旨在明確主導(dǎo)方的職責(zé)和權(quán)利，規(guī)范多方參與下的決策、資金管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、信息溝通等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：工程量清單及單價(jià)表施工進(jìn)度計(jì)劃表安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)環(huán)境保護(hù)措施方案質(zhì)量保證體系文件材料和設(shè)備供應(yīng)清單風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告信息共享平臺(tái)操作指南變更和索賠處理流程圖其他經(jīng)各方協(xié)商一致確定的附加文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定時(shí)間完成工程任務(wù)。施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或施工方案。泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定由主導(dǎo)方負(fù)責(zé)，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。保密信息：指合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。工程變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因需要對(duì)原工程內(nèi)容進(jìn)行的修改。索賠：指因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因，導(dǎo)致?lián)p失而提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭(zhēng)議，或合同未約定仲裁條款，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等情況，另