06財務管理部崗位說明書

基本概況崗位名稱財務管理部經(jīng)理崗位編號CW-01所在部門財務管理部崗位定編1崗位設置目的建設完善公司財務管理體系，負責公司全面財務分析、資金管理、財務監(jiān)督及風險控制；為公司項目開發(fā)提供完善的財務支持在組織中的關系主管副總財務管理部經(jīng)理主管副總財務管理部經(jīng)理總賬會計會計主管資金會計項目會計出納收款員稽核會計財務部經(jīng)理職責項目工作職責制度建設負責財務制度建設和財務人員的團隊建設資金管理收集資金需求信息和資金回籠信息，匯總、編制資金收支計劃編制資金調度計劃，并協(xié)助主管副總實施資金調度與資金供應方進行聯(lián)系，確保資金按時到位定期向主管副總匯報資金存量及資金流轉情況，提供融資需求信息根據(jù)資金存量情況及時向主管副總做出支付預警建議會計核算建立和完善會計核算體系，并指導、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范公司項目財務成本核算標準，按照國家財務會計制度及公司相關規(guī)定統(tǒng)一明細核算科目組織公司日常會計核算和會計電算化，及時準確地向公司領導提供財務會計信息協(xié)調資金中心與本部門核對資金收支賬目并建立相應臺帳，確保財務信息一致組織編制、上報公司年度、季度、月份財務報表配合公司專項財務審計工作；組織開展下屬公司財務審計和財務檢查工作財務監(jiān)督定期對公司的現(xiàn)金庫存、銀行存款等進行安全性、效益性、流動性檢查提報外派財務人員名單，并實施定期的輪換和考核監(jiān)督公司財務會計人員執(zhí)行財經(jīng)政策、法令、制度和遵守財經(jīng)紀律，制止不合規(guī)現(xiàn)象定期檢查會計檔案的保存情況固定資產(chǎn)管理定期組織庫存材料、固定資產(chǎn)清查并針對報廢、毀損等現(xiàn)象提出處理意見參與資產(chǎn)處置有關的價值評估、合同會簽等工作并參與相關的賬務處理財務分析建立和完善財務分析體系，向主管副總提出財務指標和評價標準建議組織編制并審核公司有關財務會計報表，督促財務報表的上報和發(fā)送工作向公司領導報告公司上年度財務收支執(zhí)行情況和本年度財務預算報告建立經(jīng)營成果預測模型，預測項目投資平衡點和利潤點，提出投資建議開展公司經(jīng)濟指標分析與經(jīng)濟效益測算，為公司戰(zhàn)略決策提供依據(jù)參與項目可行性研究和項目評估中的財務分析工作按揭管理組織實施和管理按揭業(yè)務組織管理購房貸款申請、報批、抵押登記及資金回籠協(xié)調與相關業(yè)務單位及公司各相關部門的關系財務信息化負責公司財務信息系統(tǒng)的使用、維護、更新保證公司財務數(shù)據(jù)和財務電子文檔的安全可靠，定期備份財務風險控制建立財務管理預警機制，結合公司實際狀況和市場、利率政策、信用等變化分析，隨時向主管副總報告財務風險參與評估項目投資風險，分析投資效果和損益，提出投資分析意見研究風險防范措施，降低財務風險，協(xié)助主管副總處理財務風險隱患部門日常管理編制部門工作計劃和預算，并控制、分析計劃與預算執(zhí)行情況組織建立資金、財務管理等有關的流程和制度指導、協(xié)助部門員工完成工作，并監(jiān)督工作質量和進度對本部門的員工進行考核，分析其不足，并幫助其改進，培訓、發(fā)展部門員工其他跨部門的溝通協(xié)調完成領導交辦的其他工作任務任職要求/條件學歷要求大學以上學歷專業(yè)要求財務管理、會計、金融相關專業(yè)知識要求具備相應的財務管理知識、金融證券知識和法律知識經(jīng)驗要求5年以上房地產(chǎn)或建筑行業(yè)財會工作經(jīng)驗，其中3年以上財務管理經(jīng)驗基本技能計算機熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件，并掌握電算化和納稅操作系統(tǒng)寫作善于編撰有關報告、公函、合同、方案、計劃以及制度等文件其它要求良好統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調、組織能力素質要求理解并認同公司的企業(yè)文化良好職業(yè)道德和素養(yǎng)，公正廉明誠信敬業(yè)，堅持原則，具有較強的責任感和服務意識基本概況崗位名稱總賬會計崗位編號CW-02所在部門財務管理部崗位定編1崗位設置目的對公司經(jīng)濟事項進行客觀、真實地會計分類記錄和反映，提供經(jīng)營統(tǒng)計數(shù)據(jù)以供決策和管理指導，正確處理應稅事項，確保經(jīng)營活動的正常開展在組織中的關系主管副總主管副總財務管理部經(jīng)理總賬會計會計主管資金會計項目會計出納收款員稽核會計職責項目工作職責財務管理協(xié)助部門經(jīng)理制定、貫徹執(zhí)行財務會計制度協(xié)助部門經(jīng)理向公司領導、專業(yè)決策委員會報告財務狀況和經(jīng)營成果分析協(xié)助部門經(jīng)理組織會計人員的理論、業(yè)務技術的學習和考核，參與會計人員的任免和調動財務報表管理登記總賬，并與明細賬核對和進行試算平衡負責公司總部和下屬公司合并報表編制年度財務決算報表、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務會計報表，并對報表中的經(jīng)濟指標和有關數(shù)據(jù)進行分析和說明審查公司總部對外報送的財務會計報告并組織報送財務稽核監(jiān)督、指導其他各級會計崗位工作參與清理本賬務系統(tǒng)內的債權債務復核會計崗位的會計憑證和財務會計報表定期對出納現(xiàn)金、銀行賬實進行核對合同檔案管理公司財務文件的收發(fā)、裝訂、保管工作裝訂、整理、立卷和歸檔已審核后的原始憑證、記賬憑證、各類賬簿、財務報表，以及銀行對賬單等輔助資料保管會計檔案，按要求辦理會計檔案的借閱、歸還登記定期清理超過檔案管理期限的會計憑證和有關輔助資料，并按財務制度規(guī)定登記銷毀其他協(xié)助綜合管理部做好社保的提取、代扣和繳撥工作完成部門經(jīng)理指派的其他工作任職要求/條件學歷要求大學以上學歷專業(yè)要求財務管理、會計、金融相關專業(yè)知識要求具備相應的財務管理知識、金融證券知識和法律知識經(jīng)驗要求一定規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)總賬會計崗位3年以上經(jīng)驗基本技能計算機熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件，并掌握電算化和納稅操作系統(tǒng)寫作善于編撰有關報告、公函、合同、方案、計劃以及制度等文件其它要求良好統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調、組織能力素質要求理解并認同公司的企業(yè)文化良好綜合分析能力誠信敬業(yè)，堅持原則基本概況崗位名稱會計主管崗位編號CW-03所在部門財務管理部崗位定編1崗位設置目的提供真實地會計分類記錄和反映，提供經(jīng)營統(tǒng)計數(shù)據(jù)以供決策和管理指導，正確處理應稅事項在組織中的關系主管副總主管副總財務管理部經(jīng)理總賬會計會計主管資金會計項目會計出納收款員稽核會計職責項目工作職責會計核算及資產(chǎn)管理對編制的公司會計憑證、會計賬簿、會計報表和其他會計數(shù)據(jù)進行審核對公司的成本核算及成本核算明細賬進行審核審核公司利潤分配的核算指導編制公司年度、季度、月度財務報表指導會計檔案管理、財務證照年審、財務印章管理和會計電算化等事務性工作審核固定資產(chǎn)盤點報表審核公司固定資產(chǎn)的調撥和核銷申請財務與統(tǒng)計分析審核公司財務方面對內、外的統(tǒng)計報表協(xié)助上級進行新項目拓展投資分析，在財務測算、增資等方面給予財務支持，形成可接受的土地購買區(qū)間，為公司決策提供財務依據(jù)基于項目各階段進展，負責項目經(jīng)濟指標分析與經(jīng)濟效益測算，在銷售定價方面給予財務支持負責開展公司經(jīng)濟指標分析與經(jīng)濟效益測算，識別經(jīng)營管理中的問題并提出解決建議，為公司戰(zhàn)略決策提供依據(jù)稅務管理協(xié)助收集國家和地方相關稅務政策，參與稅務籌劃。協(xié)助公司各種稅金的繳納及辦理各項稅務事宜（含辦理稅務登記證等）。協(xié)助建立公司與稅務部門的關系，維護良好的稅務形象其他完成上級指派的其他工作任職要求/條件學歷要求大學以上學歷專業(yè)要求財務管理、會計、金融相關專業(yè)知識要求具備相應的財務管理知識、金融證券知識和法律知識經(jīng)驗要求一定規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)會計崗位3年以上經(jīng)驗基本技能計算機熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件，并掌握電算化和納稅操作系統(tǒng)寫作善于編撰有關報告、公函、合同、方案、計劃以及制度等文件其它要求良好統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調、組織能力素質要求理解并認同公司的企業(yè)文化良好專業(yè)素養(yǎng)工作細致耐心基本概況崗位名稱稽核會計崗位編號CW-04所在部門財務管理部崗位定編崗位設置目的防范化解財務風險，嚴格財務制度，審核各種款項支出在組織中的關系主管副總主管副總財務管理部經(jīng)理總賬會計會計主管資金會計項目會計出納收款員稽核會計職責項目工作職責組織計劃擬定稽核工作計劃和目標，定期組織財務稽查工作賬務稽核審查外來的各類憑證是否合法、合規(guī)審核各類記賬憑證的準確性、合法合規(guī)性編制總賬科目余額平衡表，并與有關明細賬進行核對負責會計憑證、賬簿及會計報表的管理工作在已稽核的會計資料上蓋章，并隨時做好稽核記錄財務稽核審查公司各單位的收入、成本費用情況，并審查財務成本計劃及其執(zhí)行情況對各項財務收支進行稽核，審核其是否符合財務收支計劃，對嚴重超計劃者要審核其合理性對稽核中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時匯報部門經(jīng)理采取措施進行解決，妥善處理其他完成上級指派的其他工作任職要求/條件學歷要求大學以上學歷專業(yè)要求財務管理、會計、金融相關專業(yè)知識要求具備相應的財務管理知識、會計法律法規(guī)經(jīng)驗要求3年以上財務工作經(jīng)驗，其中至少有1年以上稽核工作經(jīng)驗基本技能計算機熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件寫作善于編撰有關報告、公函、合同、方案、計劃以及制度等文件其它要求良好統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調、組織能力素質要求理解并認同公司的企業(yè)文化廉潔奉公、嚴格深入的職業(yè)素養(yǎng)基本概況崗位名稱資金會計崗位編號CW-05所在部門財務管理部崗位定編1崗位設置目的編制資金調度計劃，合理安排項目運作資金；及時清理往來賬目，提高支付信譽，降低資金回收風險；及時做出支付預警，降低支付風險在組織中的關系主管副總主管副總財務管理部經(jīng)理總賬會計會計主管資金會計項目會計出納收款員稽核會計職責項目工作職責資金核算配合部門經(jīng)理制定公司的資金管理和核算辦法實施公司資金籌集的明細分類核算實施公司各項投資的明細分類核算資金調度收集資金需求信息和資金回籠信息，編制資金收支計劃編制資金調度計劃，并協(xié)助部門經(jīng)理實施資金調度與資金中心保持信息溝通，確保資金按時到位定期向上級匯報資金存量及資金流轉情況，提供融資需求信息根據(jù)資金存量情況及時向部門經(jīng)理做出支付預警建議往來賬結算、核算審核往來原始憑證，制作記賬憑證并登記往來明細賬定期與外部單位對賬，審查往來函證，處理雙方函證差異核對應收賬款明細表，分析余額是否正常對到期應收款催收，發(fā)放函證跟蹤應收款進賬情況，對已收賬款進行核銷核對應付賬款明細表，對到期賬款填寫支付申請建立付款臺帳，跟蹤付款情況，對已付賬款進行核銷跟蹤售樓款收入情況，并據(jù)此調整付款計劃開具稅票，催收供應商所欠的增值稅票接受部門經(jīng)理的檢查，定期進行往來賬核對按揭業(yè)務辦理按揭貸款業(yè)務，承擔接待按揭貸款手續(xù)的客戶資料及銀行資料的補錄入工作負責跟蹤銀行審批進度，協(xié)助銀行加快審批速度負責按揭貸款客戶的抵押工作負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款統(tǒng)計按揭貸款的放款額并建立臺帳根據(jù)公司要求，及時交納契稅并辦理相關手續(xù)收據(jù)發(fā)票管理從財稅部門購買有關收據(jù)和發(fā)票，并妥善保管，保證業(yè)務活動的需要嚴格按照收據(jù)、票據(jù)的領用手續(xù)向相關部門進行發(fā)放，做好登記記錄任職要求/條件學歷要求高中以上學歷專業(yè)要求會計、財管、金融、經(jīng)濟等相關專業(yè)知識要求熟悉會計專業(yè)知識，掌握會計業(yè)務流程，辨識貨幣和票據(jù)真?zhèn)谓?jīng)驗要求2年以上財會工作經(jīng)驗基本技能計算機熟練財務電算化軟件操作，熟練網(wǎng)上申報報表等工作寫作善于編撰有關公函、合同、方案、計劃以及制度等文件，擅長會計書法其它要求良好溝通、協(xié)調、組織能力、分析條理性和邏輯性強素質要求誠信敬業(yè)，敢于堅持原則，具有較強的責任感、服務和風險控制意識為人誠實、工作踏實肯干、刻苦耐勞、能承受較大的工作壓力基本概況崗位名稱項目會計崗位編號CW-06所在部門財務管理部崗位定編N崗位設置目的審核原始憑證，進行全面核算在組織中的關系主管副總主管副總財務管理部經(jīng)理總賬會計會計主管資金會計項目會計出納收款員稽核會計職責項目工作職責固定資產(chǎn)核算和管理會同管轄項目擬定固定資產(chǎn)的核算與管理辦法固定資產(chǎn)的明細核算和有關報表的編制聯(lián)合綜合管理部對管轄項目固定資產(chǎn)的清查盤點和處置收入、利潤核算負責項目收入和利潤的明細核算負責利潤分配的明細核算、編制收入和利潤報表工資核算負責事業(yè)部/項目公司工資賬務管理，監(jiān)督其工資款項的發(fā)放和使用審核事業(yè)部/項目公司發(fā)放工資、獎金表計提管轄項目職工福利基金、教育經(jīng)費，辦理代扣費用事項根據(jù)稅法規(guī)定計算、代扣個人所得稅成本費用核算負責事業(yè)部/項目公司成本費用賬務管理，審核項目成本費用憑證整理項目成本費用原始憑證，編制原始憑證匯總表，按照記賬憑證的要求，編制記賬憑證對成本費用記賬憑證進行連續(xù)編號，不跳號、重號將成本費用會計憑證日期、編號、業(yè)務內容摘要、金額和其他有關資料逐項記入成本費用明細賬內審核費用支出申請，對異常支出報告領導納稅申報負責管理項目稅務管理，參與稅務籌劃，合理應用稅收優(yōu)惠政策按時納稅根據(jù)稅務法規(guī)正確計算各種應納稅項目的稅款，編制和提交各類納稅申報表，及時辦理繳納稅款的手續(xù)，按時納稅編制事業(yè)部/項目公司免稅申報表，辦理申報手續(xù)及時對各應納稅項目進行會計核算，編制會計憑證，并建立臺賬配合稅務部門的檢查其他完成上級指派的其他工作任職要求/條件學歷要求大學本科以上學歷，注冊會計資格專業(yè)要求財務會計等相關專業(yè)知識要求熟悉財務、金融知識以及稅務法律知識經(jīng)驗要求會計崗位經(jīng)驗兩年以上基本技能計算機掌握計算機基本操作及常用辦公軟件的應用寫作可準確進行工作事項的書面表達，獨立編寫本職工作的報告、總結等其它要求現(xiàn)金清點及假幣識別常識素質要求為人誠實、工作踏實肯干、刻苦耐勞、能承受較大的工作壓力基本概況崗位名稱出納崗位編號CW-07所在部門財務管理部崗位定編N崗位設置目的辦理公司現(xiàn)金收付和結算業(yè)務、登記現(xiàn)金日記賬、保管庫存現(xiàn)金和有關印章在組織中的關系主管副總主管副總財務管理部經(jīng)理總賬會計會計主管資金會計項目會計出納收款員稽核會計職責項目工作職責銀行結算業(yè)務審核需開具支票業(yè)務的記賬憑證及申請的合規(guī)性，據(jù)以開具支票，由會計審核蓋章辦理銀行結算、存取款業(yè)務辦理客戶公積金、按揭貸款轉入轉出手續(xù)，從貸款辦理銀行取得貸款回單，并和營銷策劃部核對后辦理到帳登記對重大開支項目，依據(jù)會計主管、本部門和公司領導審核簽章，辦理支付業(yè)務收付款后要在收付款憑證上簽章，并加蓋“收訖”、“付訖”戳記銀行日記賬和對帳業(yè)務根據(jù)記賬憑證登記銀行存款日記賬，每日進行結賬定期與銀行進行對賬，填制銀行對賬單，編制銀行余額調節(jié)表每日打印現(xiàn)金流量表并向上級遞交接受對銀行存款的核查票據(jù)管理辦理銀行票據(jù)領取手續(xù)，登記銀行票據(jù)的接收和使用情況，定期與銀行核銷作廢銀行票據(jù)查驗、核對、登記所收付的票據(jù)和處理所收付票據(jù)的交換、兌現(xiàn)、退還等事項對于空白收據(jù)，專設登記簿登記，辦理領用注銷手續(xù)支票、本票、匯票的填制及空白支票、本票、匯票的保管事項印鑒管理根據(jù)公司業(yè)務開展需要，辦理銀行賬戶開戶、注銷事項向開戶銀行提供銀行業(yè)務留底印鑒樣張保管銀行業(yè)務留底印鑒根據(jù)實際需要辦理銀行業(yè)務留底印鑒的變更、注銷事宜現(xiàn)金收付結算業(yè)務嚴格按照國家有關現(xiàn)金管理的規(guī)定，根據(jù)稽核人員審核簽章的收付款憑證，進行復核辦理款項收付對重大的開支項目，依據(jù)財務管理部經(jīng)理和公司領導審核簽章，辦理支付業(yè)務收付款后，負責在收付款憑證上簽章，并加蓋“收訖”、“付訖”戳記其他完成上級指派的其他工作任職要求/條件學歷要求高中以上學歷，具有會計從業(yè)資格專業(yè)要求財務會計專業(yè)等相關專業(yè)知識要求熟悉財務知識、理論和方法以及稅務法律知識經(jīng)驗要求房地產(chǎn)出納崗位經(jīng)驗2年以上基本技能計算機熟練財務電算化軟件操作寫作擅長會計書法其它要求具備驗鈔技巧、良好溝通、協(xié)調能力素質要求誠信敬業(yè)，敢于堅持原則，具有較強的責任感、服務意識和現(xiàn)金安全防范意識為人誠實、工作踏實肯干、刻苦耐勞基本概況崗位名稱收款員崗位編號CW-08所在部門財務管理部崗位定編N崗位設置目的負責售樓部有關銷售等款項的收取、送存，并保證資金的安全工作在組織中的關系主管副總主管副總財務管理部經(jīng)理總賬會計會計主管資金會計項目會計出納收款員稽核會計職責項目工作職責現(xiàn)金收款負責銷售現(xiàn)場購房訂金、購房款等銷售款項的現(xiàn)金收取和送存工作，以及提供與款項收取相關的服務，并保證收取款項的準確與安全負責跟進監(jiān)督置業(yè)顧問催收客戶應繳房款，清收購房款進帳票據(jù)管理負責銷售現(xiàn)場發(fā)票、收據(jù)的保管及開具財務管理負責有關銷售款項收取的建帳工作，確保資金及時入賬每天盤點銷售回款，做到日清日結，編制《銷售收款日報表》負責與部門出納做好銷售款項的核對工作，并做好款項的交接工作負責統(tǒng)計有關銷售款項收取的情況，并及時向領導匯報其他完成上級指派的其他工作任職要求/條件學歷要求高中以上學歷，具有會計從業(yè)資格專業(yè)要求財務會計專業(yè)等相關專業(yè)知識要求熟悉財務知識、理論和方法以及稅務法律知識經(jīng)驗要求房地產(chǎn)收款崗位經(jīng)驗1年以上基本技能計算機熟練財務電算化軟件操作寫作擅長會計書法其它要求具備驗鈔技巧、良好溝通、協(xié)調能力素質要求誠