經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議(2024版)

經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議(2024版)合同編號：__________經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方愿意租賃該場地進行經(jīng)營活動，經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意，雙方達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)租方同意將上述場地在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為：____________________。1.3乙方應遵守原租賃合同中的各項條款，包括但不限于租金、押金、維修責任等。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。2.2如乙方需延長租賃期限，應提前一個月書面通知轉(zhuǎn)租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應按原租賃合同約定的租金標準向轉(zhuǎn)租方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應向轉(zhuǎn)租方支付押金______元，作為乙方履行本協(xié)議的擔保。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及相關設施交還給轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方在確認場地及相關設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將在扣除乙方應付款項后無息退還押金。五、維修責任5.1轉(zhuǎn)租方負責場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地符合乙方經(jīng)營需求。5.2因乙方使用不當導致的場地及設施損壞，乙方負責維修或賠償。六、轉(zhuǎn)租方的權利和義務6.1轉(zhuǎn)租方應保證其對場地的租賃權合法、有效，確保乙方在租賃期間正常使用場地。6.2轉(zhuǎn)租方應協(xié)助乙方與出租方溝通，處理與場地租賃有關的事宜。6.3轉(zhuǎn)租方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方的權利和義務7.1乙方應按本協(xié)議約定支付租金和押金。7.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害轉(zhuǎn)租方的合法權益。八、提前解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知對方。8.2提前解除協(xié)議的，雙方應按照原租賃合同約定辦理相關手續(xù)。九、違約責任9.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.《經(jīng)營場地租賃合同》

2.場地使用權證明

3.轉(zhuǎn)租方與出租方之間的租賃合同副本

4.轉(zhuǎn)租方與承租方之間的租賃合同副本

5.乙方的經(jīng)營許可證

6.乙方公司的工商注冊證明

7.轉(zhuǎn)租方與乙方之間的支付憑證

8.場地現(xiàn)狀照片

9.維修和保養(yǎng)記錄

10.其他雙方認為需要附加的文件和資料。二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定用途使用場地，視為違約。

3.乙方擅自提前解除協(xié)議，視為違約。

4.轉(zhuǎn)租方未能按時提供場地，視為違約。

5.轉(zhuǎn)租方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，視為違約。

6.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)租方：指在原租賃合同中作為承租方，現(xiàn)將租賃權轉(zhuǎn)租給第三方的當事人。

2.承租方：指在轉(zhuǎn)租協(xié)議中租賃轉(zhuǎn)租方場地的第三方。

3.出租方：指原租賃合同中的出租方，與轉(zhuǎn)租方簽訂原租賃合同的一方。

4.租賃期限：指租賃合同中約定的承租方使用租賃物的起始和終止時間。

5.租金：指承租方按約定支付給轉(zhuǎn)租方的場地使用費。

6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給轉(zhuǎn)租方的費用。

7.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期未付則依法追討。

2.乙方改變場地用途：要求乙方立即恢復原用途，違約者依法承擔違約責任。

3.場地維修責任爭議：檢查場地現(xiàn)狀，必要時請第三方評估，按實際損失計算賠償。

4.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的條件和責任，簽訂書面解除協(xié)議。

5.法律糾紛：保留所有證據(jù)，及時尋求法律支持，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解決。五、所有應用場景：

1.現(xiàn)有場地租賃方因自身業(yè)務變動，需將場地轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營實體。

2.尋