公寓備案合同協(xié)議書(shū)

公寓備案合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方為公寓的業(yè)主，并擁有該公寓的完全所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為租賃該公寓的租戶(hù)，并需按照本合同約定支付租金并使用該公寓，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本信息1.1公寓名稱(chēng)：[填寫(xiě)公寓名稱(chēng)]1.2公寓地址：[填寫(xiě)公寓地址]1.3公寓面積：[填寫(xiě)公寓面積]平方米1.4公寓房型：[填寫(xiě)公寓房型]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條使用及管理5.1乙方應(yīng)按照公寓的性質(zhì)和用途合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，不得在公寓內(nèi)經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。5.3甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的維修，包括家具、家電等。6.3公寓出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.公寓所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據(jù)4.其他雙方約定的附件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方為公寓的業(yè)主，并擁有該公寓的完全所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為租賃該公寓的租戶(hù)，并需按照本合同約定支付租金并使用該公寓；丙方為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公寓的日常管理與維護(hù)。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本信息1.1公寓名稱(chēng)：[填寫(xiě)公寓名稱(chēng)]1.2公寓地址：[填寫(xiě)公寓地址]1.3公寓面積：[填寫(xiě)公寓面積]平方米1.4公寓房型：[填寫(xiě)公寓房型]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條使用及管理5.1乙方應(yīng)按照公寓的性質(zhì)和用途合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，不得在公寓內(nèi)經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。5.3甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的維修，包括家具、家電等。6.3公寓出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條甲方的權(quán)益保障8.1甲方對(duì)公寓擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定對(duì)公寓進(jìn)行管理。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用公寓，并有權(quán)要求乙方糾正不當(dāng)使用行為。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。8.4甲方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方按照約定交還公寓，并要求乙方支付違約金。第九條乙方的違約及限制9.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)延遲提供公寓服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。9.2乙方如未按照約定使用公寓，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并要求乙方支付違約金。9.3乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第十條丙方的職責(zé)10.1丙方作為公寓的專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公寓的日常管理與維護(hù)。10.2丙方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適，并提供必要的客戶(hù)服務(wù)。10.3丙方應(yīng)定期檢查公寓的設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。10.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃過(guò)程中的問(wèn)題，并協(xié)調(diào)雙方的利益。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，有助于提高公寓的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，保障甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方為公寓的所有人，并擁有該公寓的完全所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為租賃該公寓的租戶(hù)，并需按照本合同約定支付租金并使用該公寓；丙方為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公寓的日常管理與維護(hù)。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本信息1.1公寓名稱(chēng)：[填寫(xiě)公寓名稱(chēng)]1.2公寓地址：[填寫(xiě)公寓地址]1.3公寓面積：[填寫(xiě)公寓面積]平方米1.4公寓房型：[填寫(xiě)公寓房型]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條使用及管理5.1乙方應(yīng)按照公寓的性質(zhì)和用途合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，不得在公寓內(nèi)經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。5.3甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施的維修，包括家具、家電等。6.3公寓出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條乙方的權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定合理使用公寓，并享有租賃期間的使用權(quán)。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供公寓的公共設(shè)施和服務(wù)。8.3乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照約定退還押金。8.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的維修要求，并要求甲方及時(shí)修復(fù)。第九條甲方的違約及限制9.1甲方如未按照約定提供公寓的公共設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。9.2甲方如未按照約定退還押金，乙方有權(quán)延遲支付租金，并要求甲方支付滯納金。9.3甲方如提前解除合同，應(yīng)支付乙方