物業(yè)單位解除合同模板

物業(yè)單位解除合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“物業(yè)單位”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（以下簡稱“租戶”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權出租及管理該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項條款。雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應保證物業(yè)的基本設施設備完整，符合國家的相關規(guī)范標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。2.2租賃期滿，乙方應將物業(yè)交還給甲方，并按照本合同約定承擔相關責任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守國家的相關法律法規(guī)及物業(yè)單位的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途，不得破壞物業(yè)設施設備。4.3乙方在租賃期間，應承擔物業(yè)使用過程中產生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金[填寫違約金金額]。5.3合同期滿后，本合同自動終止。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________日期：_________日期：_________1.物業(yè)所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“物業(yè)單位”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（以下簡稱“租戶”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]聯系電話：[填寫擔保方聯系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權出租及管理該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項條款。為保證甲方權益，甲方引入擔保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務進行擔保。雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應保證物業(yè)的基本設施設備完整，符合國家的相關規(guī)范標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。2.2租賃期滿，乙方應將物業(yè)交還給甲方，并按照本合同約定承擔相關責任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應合理使用物業(yè)，并遵守國家的相關法律法規(guī)及物業(yè)單位的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途，不得破壞物業(yè)設施設備。4.3乙方在租賃期間，應承擔物業(yè)使用過程中產生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。第五條甲方權益保障5.1擔保方作為第三方主體，為乙方履行合同義務提供擔保。乙方如違反本合同約定，擔保方應承擔相應的違約責任。5.2甲方有權在合同期內對物業(yè)進行查驗，如發(fā)現乙方有違反合同的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權按照合同約定追究乙方違約責任。5.3甲方有權根據實際情況，要求乙方提供擔保，以保障甲方權益。乙方應在甲方要求的時間內提供相應的擔保措施，否則甲方有權解除合同。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權按照合同約定解除合同。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.3乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________擔保方（簽名）：_________日期：_________1.物業(yè)所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.擔保方相關資質文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方權益受損的風險。擔保方的介入，使得甲方在合同履行過程中，有了更多的權利保障和制約手段，有利于維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，甲方通過引入擔保方，進一步增加了合同的履行保障，降低了合同風險。在此基礎上，甲方能夠更好地實現物業(yè)的出租和管理，提高物業(yè)的使用效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“物業(yè)單位”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（以下簡稱“租戶”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（以下簡稱“擔保方”）：[填寫擔保方全稱]地址：[填寫擔保方地址]聯系電話：[填寫擔保方聯系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權出租及管理該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的各項條款。為保證乙方權益，乙方引入擔保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務進行擔保。雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)單位出租的物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)總面積為[填寫物業(yè)總面積]，乙方租賃面積為[填寫乙方租賃面積]。1.2物業(yè)單位應保證物業(yè)的基本設施設備完整，符合國家的相關規(guī)范標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。2.2租賃期滿，乙方應將物業(yè)交還給甲方，并按照本合同約定承擔相關責任。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]，每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。3.3合同期內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。第四條乙方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為甲方履行合同義務提供擔保。甲方如違反本合同約定，擔保方應承擔相應的違約責任。4.2乙方有權在合同期內對物業(yè)進行查驗，如發(fā)現甲方有違反合同的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并有權按照合同約定追究甲方違約責任。4.3乙方有權根據實際情況，要求甲方提供擔保，以保障乙方權益。甲方應在乙方要求的時間內提供相應的擔保措施，否則乙方有權解除合同。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權按照合同約定解除合同。5.2甲方在租賃期間，如發(fā)生違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。5.3甲方在租賃期間，不得將物業(yè)轉租給第三方，否則乙方有權解除合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________擔保方（簽名）：_________日期：_________1.物業(yè)所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.擔保方相關資質文件乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同