單方終止租賃合同協(xié)議書

單方終止租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由[請?zhí)顚懠追饺Q]（以下簡稱“甲方”）與[請?zhí)顚懸曳饺Q]（以下簡稱“乙方”）于[請?zhí)顚憛f(xié)議簽署日期]簽署，并于[請?zhí)顚憛f(xié)議生效日期]生效。1.甲方為房東，乙方為租戶，雙方于[請?zhí)顚懽赓U合同簽訂日期]簽訂了《[請?zhí)顚懽赓U合同名稱]》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將其位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，例如：“2023年1月1日至2025年1月1日”]。2.雙方在原租賃合同中約定了解除合同的條件和程序，包括但不限于提前通知期限、違約責任等。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就終止原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原租賃合同即被視為終止，乙方應停止對租賃物業(yè)的使用和占用。3.本協(xié)議生效后，乙方應按照原租賃合同的約定，將租賃物業(yè)恢復至原狀，并交付給甲方。4.本協(xié)議生效后，乙方應支付原租賃合同約定的違約金（如有），以及因提前終止合同而給甲方造成的其他損失（如有）。二、終止程序1.甲乙雙方應在本協(xié)議生效后[請?zhí)顚懢唧w時間，例如：“15日內(nèi)”]內(nèi)，辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)。2.甲乙雙方應在本協(xié)議生效后[請?zhí)顚懢唧w時間，例如：“30日內(nèi)”]內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除租賃合同、辦理產(chǎn)權變更等。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在原租賃合同項下的任何權利和義務的放棄。2.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的任何財產(chǎn)權轉移。3.本協(xié)議的簽訂，不得視為甲方對乙方在原租賃合同項下任何違約行為的豁免。4.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽署日期：______________（注：本示例僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由[請?zhí)顚懠追饺Q]（以下簡稱“甲方”）與[請?zhí)顚懸曳饺Q]（以下簡稱“乙方”）及[請?zhí)顚懙谌饺Q]（以下簡稱“第三方”）于[請?zhí)顚憛f(xié)議簽署日期]簽署，并于[請?zhí)顚憛f(xié)議生效日期]生效。1.甲方為房東，乙方為租戶，雙方于[請?zhí)顚懽赓U合同簽訂日期]簽訂了《[請?zhí)顚懽赓U合同名稱]》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將其位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，例如：“2023年1月1日至2025年1月1日”]。2.第三方為[請?zhí)顚懙谌降慕巧奥氊焆，甲乙雙方同意第三方介入本協(xié)議，以保障甲方的權益?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的角色，就終止原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方的主體職責和權利1.第三方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的過程，并確保甲方的權益得到充分保障。2.第三方有權對乙方的違約行為進行評估，并提出相應的違約處理建議，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。3.第三方有權對租賃物業(yè)的交接手續(xù)進行監(jiān)督，確保甲方按照原租賃合同的約定收回租賃物業(yè)。4.第三方應甲方要求，有權對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守法律法規(guī)和原租賃合同的約定。二、甲方的權益保障和優(yōu)先權1.甲方在本協(xié)議中享有的權益，包括但不限于合同終止權、違約金要求權、物業(yè)收回權等。2.甲方有權要求乙方按照原租賃合同的約定，將租賃物業(yè)恢復至原狀，并交付給甲方。3.甲方有權要求乙方支付原租賃合同約定的違約金（如有），以及因提前終止合同而給甲方造成的其他損失（如有）。4.甲方有權要求第三方對乙方的違約行為進行評估和處理，并保障甲方的權益。三、乙方的違約及限制條款1.乙方如提前終止原租賃合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。2.乙方如未按照原租賃合同的約定使用和維護租賃物業(yè)，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.乙方如在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物業(yè)轉租給第三方，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。四、第三方介入的意義和目的1.第三方介入本協(xié)議，旨在確保甲方的權益得到充分保障，避免乙方違約行為對甲方造成損失。2.第三方介入本協(xié)議，有助于公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議和問題。3.第三方介入本協(xié)議，有助于提高合同履行效率，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。五、甲方為主導的目的和意義1.甲方作為房東，有權主導本協(xié)議的簽訂和履行，以保障自身的合法權益。2.甲方為主導本協(xié)議，有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照原租賃合同的約定使用和維護租賃物業(yè)。3.甲方為主導本協(xié)議，有助于為甲方創(chuàng)造一個安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，降低合同風險。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________簽署日期：______________（注：本示例僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由[請?zhí)顚懠追饺Q]（以下簡稱“甲方”）與[請?zhí)顚懸曳饺Q]（以下簡稱“乙方”）及[請?zhí)顚懙谌饺Q]（以下簡稱“第三方”）于[請?zhí)顚憛f(xié)議簽署日期]簽署，并于[請?zhí)顚憛f(xié)議生效日期]生效。1.甲方為房東，乙方為租戶，雙方于[請?zhí)顚懽赓U合同簽訂日期]簽訂了《[請?zhí)顚懽赓U合同名稱]》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將其位于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，例如：“2023年1月1日至2025年1月1日”]。2.乙方鑒于原租賃合同的履行存在困難，故與第三方協(xié)商一致，決定終止原租賃合同，并由第三方介入本協(xié)議，以保障自身的權益。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的角色，就終止原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方的主體職責和權利1.第三方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的過程，并確保乙方的權益得到充分保障。2.第三方有權對甲方的違約行為進行評估，并提出相應的違約處理建議，包括但不限于要求甲方支付違約金、終止合同等。3.第三方有權對租賃物業(yè)的交接手續(xù)進行監(jiān)督，確保甲方按照原租賃合同的約定收回租賃物業(yè)。4.第三方應乙方要求，有權對甲方在租賃物業(yè)內(nèi)的行為進行監(jiān)管，確保甲方遵守法律法規(guī)和原租賃合同的約定。二、乙方的權益保障和優(yōu)先權1.乙方在本協(xié)議中享有的權益，包括但不限于合同終止權、違約金要求權、物業(yè)收回權等。2.乙方有權要求甲方按照原租賃合同的約定，將租賃物業(yè)恢復至原狀，并交付給乙方。3.乙方有權要求甲方支付原租賃合同約定的違約金（如有），以及因提前終止合同而給乙方造成的其他損失（如有）。4.乙方有權要求第三方對甲方的違約行為進行評估和處理，并保障乙方的權益。三、甲方的違約及限制條款1.甲方如提前終止原租賃合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。2.甲方如未按照原租賃合同的約定使用和維護租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.甲方如在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，擅自將租賃物業(yè)轉租給第三方，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為[請?zhí)顚懢唧w金額]元。四、第三方介入的意義和目的1.第三方介入本協(xié)議，旨在確保乙方的權益得到充分保障，避免甲方違約行為對乙方造成損失。2.第三方介入本協(xié)議，有助于公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議和問題。3.第三方介入本協(xié)議，有助于提高合同履行效率，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。五、乙方為主導的目的和意義1.乙方作為租戶，有權主導本協(xié)議的簽訂和履行，以保障自身的合法權益。2.乙方為主導本協(xié)議，有助于規(guī)范甲方的行為，確保甲方