安陽購房合同協(xié)議書

安陽購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣并乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）位于河南省安陽市____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋土地使用權(quán)證號為____________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元。2.3甲方收到乙方支付的房價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付該房屋給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按照乙方已支付房價款的____%向乙方支付違約金。4.3如乙方未能按照約定時間支付房價款，乙方應(yīng)按照逾期支付房價款的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途為住宅的證明文件4.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣并乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）位于河南省安陽市____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋土地使用權(quán)證號為____________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、第三方主體責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該房屋的質(zhì)量、性能、合規(guī)性等方面進行嚴(yán)格的審查和監(jiān)督。丙方應(yīng)確保該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.3丙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋進行為期一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋買賣價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元。四、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付該房屋給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量、性能、合規(guī)性等方面進行嚴(yán)格的審查和監(jiān)督，確保甲方的合法權(quán)益。5.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方對該房屋進行為期一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照約定時間支付房價款，乙方應(yīng)按照逾期支付房價款的____%向甲方支付違約金。6.2乙方如未能按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。6.3乙方在購買房屋后，如未按照約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途為住宅的證明文件4.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過對房屋質(zhì)量、性能、合規(guī)性等方面的審查和監(jiān)督，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋交付和使用的安全性。同時，第三方主體的存在有助于協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，使交易過程更加順暢。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣并乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）位于河南省安陽市____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋土地使用權(quán)證號為____________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元。2.3甲方收到乙方支付的房價款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。三、第三方主體責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該房屋的質(zhì)量、性能、合規(guī)性等方面進行嚴(yán)格的審查和監(jiān)督，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.3丙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋進行為期一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付該房屋給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，按照約定向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量、性能、合規(guī)性等方面進行嚴(yán)格的審查和監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方對該房屋進行為期一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期交付房價款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方如未能按照約定提供合格的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途為住宅的證明